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00362

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面

台南市北區文賢路319號

3,000萬

137.50坪

21.8萬

陽台外推；其他增建；

 39.82坪 1~ 4/ 4 39.6年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市北區文賢路339號

2,900萬

85.21坪

34.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 39.82坪 1~ 3/ 3 30.3年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 宏禾-宏觀

台南市北區北園街87巷63號

2,000萬

91.49坪

21.9萬

本案賣方賣清，增值稅、契稅、印花稅、規費、代書費用等費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.63坪 1~ 4/ 4 7.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 馨園梅雅軒(單號)

台南市北區賢北街25巷3號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

39.58坪 1~ 4/ 4 32.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】A號

4,790萬

92.32坪

51.9萬

39.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富台段1199地號

950萬

-

24.2萬

39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區賢北街25巷37號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.22坪 1~ 4/ 4 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

3,300萬

129.23坪

25.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 26.9年 12房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

大銃段1992地號

1,578萬

-

40.6萬

原總價1570萬因民國112年09月13日發生土地重測土地面積增加雙方合意則買方進行補貼76014元予賣方.

 38.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

立人段1518地號

245萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 38.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 京都園

台南市北區小東路147巷22弄6號

2,500萬

含車位價

98.67坪

含車位11.51坪

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 38.77坪 1~ 4/ 4 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】B號

4,790萬

92.32坪

51.9萬

38.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區北成路73號

2,210萬

85.02坪

26.0萬

其他增建；

 38.35坪 1~ 3/ 3 29.0年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區文賢路1122巷11弄38號

1,550萬

44.90坪

34.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.15坪 1~ 2/ 2 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北元段488-2地號

1,867萬

-

49.0萬

38.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段886-3地號

2,095萬

-

55.0萬

38.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區大興街325巷5號

2,588萬

80.40坪

32.2萬

其他增建；

 37.97坪 1~ 4/ 4 14.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區長北街87號

1,950萬

84.04坪

23.2萬

未登記建物；

 37.96坪 1~ 4/ 4 40.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 湖美晶湛

台南市北區賢北街27巷38弄26號

3,402萬

112.89坪

30.1萬

37.88坪 1~ 5/ 5 10.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台南市北區長北街87號

1,600萬

84.04坪

19.0萬

未登記建物；

 37.81坪 1~ 4/ 4 39.2年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區勝利路276巷8號

2,326萬

76.89坪

30.3萬

37.81坪 1~ 3/ 3 16.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段886-2地號

2,075萬

-

55.0萬

37.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 貴族天下

台南市北區公園路134號地下層

2,500萬

含車位價

356.81坪

含車位坪數

7.0萬

37.67坪 -1~ -1/ 10 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台南市北區文賢路1122巷11弄32號

1,040萬

44.71坪

23.3萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 37.60坪 1~ 2/ 2 41.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市北區大興街338號

1,850萬

75.58坪

24.5萬

其他增建；

 37.49坪 1~ 4/ 4 29.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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