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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,349萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.8萬

8.89坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,319萬

含車位135萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.8萬

8.89坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,327萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.2萬

8.89坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,215萬

含車位150萬

46.34坪

含車位10.25坪

29.5萬

8.89坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,400萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

34.2萬

8.89坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,308萬

含車位135萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.5萬

8.89坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,210萬

含車位135萬

46.34坪

含車位10.25坪

29.8萬

8.89坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號5樓之5

1,690萬

含車位價

46.09坪

含車位5.02坪

36.7萬

8.12坪 5~ 5/ 14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區公園北路78巷71號

1,260萬

46.04坪

27.4萬

27.83坪 1~ 3/ 3 1.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,175萬

含車位150萬

46.02坪

含車位9.90坪

28.4萬

8.81坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

976萬

含車位122萬

46.00坪

含車位9.90坪

23.7萬

露臺:3.72坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,293萬

含車位120萬

46.00坪

含車位9.90坪

32.5萬

8.89坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,301萬

含車位135萬

46.00坪

含車位9.90坪

32.3萬

8.89坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成大城

台南市北區開元路523號6樓之1

1,170萬

含車位價

45.73坪

含車位8.39坪

25.6萬

3.37坪 6~ 6/ 24 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區佑民街85巷9號

950萬

45.50坪

20.9萬

22.75坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區中華北路二段25巷8號

1,200萬

45.41坪

26.4萬

頂樓加蓋；

 22.75坪 1~ 4/ 4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷48號13樓之1

1,040萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

23.0萬

8.53坪 13~ 13/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長榮新城

1,158萬

含車位價

45.14坪

含車位坪數

25.7萬

8.53坪 11~ 11/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷62號13樓之1

1,120萬

含車位價

45.14坪

含車位坪數

24.8萬

8.53坪 13~ 13/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號3樓之5

1,580萬

含車位價

45.08坪

含車位5.99坪

35.1萬

8.37坪 3~ 3/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

630萬

45.01坪

14.0萬

0.00坪 1~ 3/ 3 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

台南市北區文成二路212巷13號

1,150萬

44.82坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.46坪 1~ 5/ 5 20.5年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-9F號

1,924萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.5萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市北區小東路299巷26弄2之1號

585萬

44.66坪

13.1萬

陽台外推；

 15.73坪 2~ 2/ 4 42.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號12樓之3

1,758萬

含車位160萬

44.59坪

含車位5.99坪

41.4萬

8.16坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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