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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

720萬

含車位價

27.60坪

含車位坪數

26.1萬

13.61坪 1~ 3/ 3 28.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 太子大學城

台南市北區長榮路四段35號

680萬

82.10坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 4/ 4 37.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文賢路546巷65號

1,300萬

63.56坪

20.5萬

其他增建；

 23.74坪 1~ 3/ 3 41.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷19號

3,000萬

91.62坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.66坪 1~ 5/ 5 10.5年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市北區民德路105巷47號

1,700萬

54.92坪

31.0萬

23.50坪 1~ 4/ 4 42.3年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 太子時尚樓

台南市北區北成路47號

2,000萬

73.52坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 24.74坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號4樓之6

320萬

15.07坪

21.2萬

0.52坪 4~ 4/ 12 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市北區西門路三段47巷2號

1,050萬

48.00坪

21.9萬

10.89坪 1~ 5/ 5 27.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台南市北區南園街96巷7號

685萬

40.11坪

17.1萬

台南市北區南園街96巷7號成交價新台幣:3444600元整；台南市北區南園街106巷8號成交價新台幣:3405400元整。其他增建；

 26.49坪 1~ 1/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市北區臨安路二段91巷52號

1,110萬

53.60坪

20.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 3/ 3 37.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台南市北區和緯路四段95巷31號

480萬

25.29坪

19.0萬

其他增建；

 7.83坪 1~ 1/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段29號

3,980萬

77.37坪

51.4萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 大道新城第三區

988萬

51.65坪

19.1萬

12.97坪 1~ 2/ 11 19.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 長榮新城

台南市北區長榮路五段16之1號

1,400萬

50.38坪

27.8萬

13.64坪 1~ 3/ 13 20.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市北區開南街143巷52號

376萬

28.91坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~ 2/ 2 51.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市北區文賢路546巷63號

1,000萬

63.56坪

15.7萬

其他增建；

 23.74坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市北區公園路587之11號

1,100萬

61.29坪

18.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.92坪 1~ 4/ 4 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市北區和緯路三段389號

1,950萬

69.47坪

28.1萬

31.28坪 1~ 3/ 3 42.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 大興靜隱

台南市北區大興街497號

1,500萬

81.47坪

18.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.09坪 1~ 3/ 3 31.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 南台比佛利

台南市北區北園街8巷70號

720萬

20.60坪

35.0萬

2.46坪 1~ 1/ 14 24.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市北區西門路四段65巷57號

1,200萬

56.24坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.30坪 1~ 3/ 3 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台南市北區北安路一段176巷66號

850萬

33.48坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 20.95坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

2,720萬

88.92坪

30.6萬

33.98坪 1~ 4/ 4 18.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 太子萬通世界5期

台南市北區中華北路二段285號

800萬

23.89坪

33.5萬

6.69坪 1~ 1/ 8 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 統舜財經天廈

1,368萬

含車位價

96.62坪

含車位坪數

14.2萬

陽臺外推；

 7.23坪 8~ 8/ 14 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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