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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 華苑舞

台南市北區東興路二段【華苑舞】C棟C5號

867萬

含車位130萬

26.10坪

含車位4.84坪

34.7萬

7.70坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 華苑舞

台南市北區東興路二段【華苑舞】D棟D5號

423萬

12.18坪

34.7萬

4.43坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 成大雅舍

台南市北區開元路212巷54號3樓之7

502萬

25.06坪

20.0萬

陽臺外推；

 4.55坪 3~ 3/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 金生金室

718萬

21.76坪

33.0萬

2.41坪 8~ 8/ 14 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,780萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

42.5萬

5.59坪 6~ 6/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號12樓之5

818萬

31.44坪

26.0萬

3.38坪 12~ 12/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B5-8F號

1,172萬

含車位168萬

29.60坪

含車位6.50坪

43.5萬

5.15坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號7樓之19

200萬

10.27坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 7~ 7/ 10 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台南市北區育德二路215號8樓之5

1,172萬

含車位168萬

30.42坪

含車位7.11坪

43.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之3

1,288萬

36.02坪

35.8萬

12.78坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 統一來來大廈

176萬

10.49坪

16.8萬

1.54坪 4~ 4/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 成大城

台南市北區開元路521號5樓之7

635萬

23.78坪

26.7萬

1.74坪 5~ 5/ 24 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

1,510萬

含車位價

48.28坪

含車位8.00坪

31.3萬

4.01坪 15~ 15/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之6

955萬

含車位100萬

39.06坪

含車位6.05坪

25.9萬

11.86坪 4~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 帝凡內

2,165萬

含車位價

69.39坪

含車位坪數

31.2萬

6.20坪 20~ 20/ 22 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 帝凡內

台南市北區中華北路一段78巷51號20樓

2,165萬

含車位320萬

80.29坪

含車位21.78坪

31.5萬

6.20坪 20~ 20/ 22 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B1-10F號

1,189萬

含車位168萬

30.55坪

含車位6.50坪

42.5萬

5.36坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台南市北區育德二路215號10樓之1

1,189萬

含車位168萬

31.37坪

含車位7.11坪

42.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.36坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段547巷19號10樓之5

870萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 9.70坪 10~ 10/ 10 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄12號9樓之7

278萬

10.02坪

27.8萬

0.97坪 9~ 9/ 14 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 太子文元

台南市北區北成路512號3樓之3

850萬

24.21坪

35.1萬

4.76坪 3~ 3/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 金生金室

290萬

8.71坪

33.3萬

0.88坪 11~ 11/ 14 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鄉城新好國宅

1,080萬

含車位價

38.85坪

含車位坪數

27.8萬

4.60坪 12~ 12/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 貴族大廈

台南市北區北忠街66號3樓之4

375萬

22.90坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.61坪 3~ 3/ 7 35.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B1-6F號

1,163萬

含車位165萬

30.55坪

含車位6.50坪

41.5萬

5.36坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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