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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

文元段101地號

3,000萬

-

39.7萬

75.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】C棟2號

2,963萬

含車位360萬

69.79坪

含車位15.00坪

47.5萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷182號

2,960萬

67.00坪

44.2萬

25.75坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 和鄉曲NO2

台南市北區大興街233巷56號12樓之2

2,950萬

含車位價

109.37坪

含車位8.43坪

27.0萬

13.22坪 12~ 12/ 14 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段800號5樓之2

2,950萬

含車位價

74.40坪

含車位9.97坪

39.7萬

7.28坪 5~ 5/ 24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 湖美晶湛

台南市北區賢北街27巷38弄16號

2,944萬

97.51坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.02坪 1~ 4/ 4 8.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號4樓之1

2,920萬

含車位價

77.53坪

含車位10.69坪

37.7萬

7.34坪 4~ 4/ 24 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,900萬

92.80坪

31.3萬

31.92坪 1~ 5/ 5 17.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷17弄11號

2,900萬

93.49坪

31.0萬

40.14坪 1~ 4/ 4 9.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟5號

2,900萬

含車位360萬

67.61坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.50坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區賢北街15巷53號

2,889萬

111.96坪

25.8萬

陽台外推；其他增建；

 35.10坪 1~ 5/ 5 22.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號4樓之5

2,888萬

含車位價

87.92坪

含車位26.31坪

32.9萬

7.48坪 4~ 4/ 19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台南市北區和緯路二段55號

2,856萬

46.08坪

62.0萬

78.14坪 1~ 1/ 1 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號10樓之6

2,850萬

含車位價

74.93坪

含車位8.77坪

38.0萬

7.48坪 10~ 10/ 19 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

小北段998-5地號

2,843萬

-

51.8萬

54.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 世中心

2,830萬

含車位價

78.47坪

含車位坪數

36.1萬

27.05坪 1~ 4/ 4 5.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,820萬

105.37坪

26.8萬

41.11坪 1~ 5/ 5 22.0年 5房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

台南市北區北安路一段110號

2,820萬

79.15坪

35.6萬

25.13坪 1~ 4/ 4 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 筑緣岡

2,818萬

76.23坪

37.0萬

其他增建；

 36.45坪 1~ 4/ 4 12.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 允將花園城市

台南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口【允將花園城市】S10棟0號

2,800萬

含車位170萬

41.61坪

含車位7.50坪

77.1萬

3.63坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 日東昇ARCH-B區

台南市北區臨安路二段143巷108號

2,800萬

78.71坪

35.6萬

30.43坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 允將花園城市

台南市北區海安路三段與立賢路二段交叉口【允將花園城市】S09棟0號

2,774萬

含車位170萬

41.14坪

含車位7.50坪

77.4萬

3.58坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太子紐約57街

2,750萬

含車位價

85.63坪

含車位7.97坪

32.1萬

其他增建；

 34.34坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台南市北區育德二路149號

2,750萬

70.42坪

39.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.04坪 1~ 4/ 4 16.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

2,720萬

88.92坪

30.6萬

33.98坪 1~ 4/ 4 17.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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