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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈 鳳凰大樓

台南市北區公園路509巷31號

305萬

22.09坪

13.8萬

6.12坪 1~ 1/ 6 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 興南大廈

台南市北區成功路388號10樓之13

240萬

19.22坪

12.5萬

1.93坪 10~ 10/ 12 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 今日大廈

台南市北區東豐路491號4樓之2

380萬

29.24坪

13.0萬

6.16坪 4~ 4/ 8 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 今日大廈

台南市北區東豐路491號4樓之8

372萬

27.31坪

13.6萬

5.68坪 4~ 4/ 8 38.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 吉祥大樓

320萬

含車位價

49.28坪

含車位坪數

6.5萬

3.62坪 12~ 12/ 12 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 興南大廈

200萬

18.80坪

10.6萬

1.95坪 4~ 4/ 12 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 興南大廈

202萬

17.22坪

11.7萬

1.65坪 6~ 6/ 12 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 如意大樓

台南市北區北園街72號6樓之1

215萬

23.94坪

9.0萬

4.70坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興南大廈

台南市北區成功路388號12樓之2

400萬

56.30坪

7.1萬

瑕疵物件;

 5.10坪 12~ 12/ 12 38.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台南市北區成功路436之1號

980萬

39.95坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 2~ 2/ 7 38.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中華國賓商業大樓

436萬

24.73坪

17.6萬

2.05坪 7~ 7/ 14 38.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 成功大廈

335萬

35.84坪

9.4萬

5.28坪 6~ 6/ 8 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號3樓之28

150萬

32.87坪

4.6萬

4.61坪 3~ 3/ 8 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號6樓之34、6樓之35、6樓之36、6樓之37

550萬

60.57坪

9.1萬

9.08坪 6~ 6/ 8 37.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台南市北區文賢路363號3樓之5

630萬

36.59坪

17.2萬

其他增建；

 6.73坪 3~ 3/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 吉祥大樓

380萬

含車位價

51.75坪

含車位坪數

7.3萬

4.37坪 9~ 9/ 12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 興南大廈

台南市北區成功路388號5樓之8

85萬

17.22坪

4.9萬

1.21坪 5~ 5/ 12 37.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台南市北區文賢路363號3樓之5

540萬

36.59坪

14.8萬

其他增建；

 6.73坪 3~ 3/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

台南市北區林森路三段222號5樓之2

248萬

25.84坪

9.6萬

3.55坪 5~ 5/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

台南市北區公園路676號4樓之5

230萬

15.20坪

15.1萬

3.02坪 4~ 4/ 7 37.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 光武大廈

190萬

17.95坪

10.6萬

5.35坪 5~ 5/ 7 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈 公教大樓

338萬

24.61坪

13.7萬

3.92坪 9~ 9/ 10 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈 公教大樓

台南市北區西華街105號2樓之3

85萬

26.58坪

3.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.71坪 2~ 2/ 10 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台南市北區文賢路363號6樓之1

1,050萬

50.54坪

20.8萬

其他增建；

 9.90坪 6~ 6/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 光武大廈

台南市北區大武街168號5樓之1

190萬

21.37坪

8.9萬

5.35坪 5~ 5/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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