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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路237號5樓之3

722萬

含車位153萬

28.79坪

含車位5.01坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.94坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路237號9樓之5

996萬

含車位145萬

40.77坪

含車位5.01坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路235號5樓之5

1,013萬

含車位153萬

40.77坪

含車位5.01坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 文元及第太學樓

台南市北區文成二路231號

1,543萬

39.33坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.82坪 1~ 1/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台南市北區育德路187巷22號

1,780萬

81.67坪

21.8萬

31.64坪 1~ 5/ 5 13.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大豐段865地號

338萬

-

10.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 31.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 成大城

台南市北區開元路519號21樓之9

545萬

31.27坪

17.4萬

2.25坪 21~ 21/ 24 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段802號

3,400萬

含車位115萬

79.06坪

含車位10.10坪

47.6萬

此交易日期為預售屋簽約日期權利人為兩位

 7.77坪 1~ 2/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段S01棟01樓【遠雄新源邸】

3,400萬

含車位115萬

78.98坪

含車位10.07坪

47.7萬

7.77坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台南市北區開南街143巷50弄24號

580萬

21.70坪

26.7萬

含增建或未登記建物。;

 27.23坪 1~ 2/ 2 49.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路235號6樓之5

1,019萬

含車位153萬

40.77坪

含車位5.01坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路235號3樓之3

721萬

含車位142萬

28.79坪

含車位5.01坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.95坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 成大城

台南市北區開元路517號17樓之2

435萬

23.76坪

18.3萬

1.74坪 17~ 17/ 24 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷9之1號

286萬

29.80坪

9.6萬

7.30坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號9樓之2

2,508萬

含車位價

110.19坪

含車位22.82坪

22.8萬

18.91坪 9~ 9/ 21 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

1,220萬

含車位價

58.33坪

含車位坪數

20.9萬

24.06坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 大道新城第七區

台南市北區北門路二段346號6樓

570萬

39.34坪

14.5萬

8.60坪 6~ 6/ 11 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台南市北區公園路892巷19號

100萬

10.66坪

9.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本件基地為私立仁愛之家

 0.00坪 1~ 2/ 2 48.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號5樓之5

1,128萬

含車位125萬

50.50坪

含車位7.60坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.29坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 成大城

510萬

31.27坪

16.3萬

2.25坪 12~ 12/ 24 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

台南市北區大興街275巷14號

865萬

34.85坪

24.8萬

26.52坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

台南市北區南園街122號

570萬

44.54坪

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.02坪 -1~ 3/ 3 39.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 成大城

台南市北區開元路523號17樓之8

750萬

含車位價

46.75坪

含車位9.85坪

16.0萬

3.20坪 17~ 17/ 24 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

東興段221地號

220萬

-

16.7萬

上有未保存建物

 13.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷13號4樓之1

740萬

含車位價

50.74坪

含車位坪數

14.6萬

9.78坪 4~ 4/ 14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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