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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟3號

1,387萬

含車位153萬

29.78坪

含車位5.15坪

50.1萬

3.66坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟2號

1,421萬

含車位183萬

29.93坪

含車位5.15坪

50.0萬

3.68坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北元段489地號

13,037萬

-

50.0萬

260.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之6

1,794萬

含車位195萬

41.08坪

含車位9.11坪

50.0萬

土地總價新台幣959.4萬元整；建物總價新台幣639.6萬元整；車位總價新台幣195萬元整。

 7.71坪 9~ 9/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號9樓之6

1,779萬

含車位180萬

39.57坪

含車位7.60坪

50.0萬

土地總價新台幣959.4萬元整；建物總價新台幣639.6萬元整；車位總價新台幣180萬元整。

 7.70坪 9~ 9/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

華興段21-36地號

981萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

東豐段560-3地號

29萬

-

49.9萬

政府機關標讓售；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-8F棟0號

2,050萬

含車位190萬

45.39坪

含車位8.02坪

49.8萬

6.12坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區北安路一段176巷57弄31號

1,300萬

26.12坪

49.8萬

土地價款:新台幣12316000元整建物價款:新台幣684000元整其他增建；

 34.30坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號9樓之3

1,539萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

49.8萬

4.02坪 9~ 9/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段23號

3,800萬

76.45坪

49.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段31號

3,900萬

78.50坪

49.7萬

32.37坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台南市北區西門路三段69號

980萬

19.76坪

49.6萬

其他增建；

 10.29坪 1~ 2/ 2 51.5年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-7F棟0號

1,485萬

含車位200萬

33.96坪

含車位8.02坪

49.5萬

4.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟2號

1,390萬

含車位168萬

29.93坪

含車位5.15坪

49.3萬

3.68坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟3號

1,371萬

含車位158萬

29.78坪

含車位5.15坪

49.3萬

3.66坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷178號

3,500萬

71.01坪

49.3萬

31.54坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號7樓之5

2,012萬

含車位80萬

48.02坪

含車位8.83坪

49.3萬

5.37坪 7~ 7/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

北元段955-1地號

4,600萬

-

49.2萬

93.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段25號

3,800萬

77.37坪

49.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之2

1,775萬

含車位205萬

41.66坪

含車位9.69坪

49.1萬

7.71坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-8F棟0號

1,898萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

49.1萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北元段488-2地號

1,867萬

-

49.0萬

38.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台南市北區金華路五段31號

3,000萬

61.18坪

49.0萬

36.60坪 1~ 2/ 2 8.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-8F棟0號

1,443萬

含車位185萬

33.68坪

含車位8.02坪

49.0萬

4.20坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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