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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 成大城

台南市北區開元路507號12樓之1

1,200萬

含車位價

48.31坪

含車位9.85坪

24.8萬

3.48坪 12~ 12/ 24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區北成路73號

2,210萬

85.02坪

26.0萬

其他增建；

 38.35坪 1~ 3/ 3 29.0年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

140萬

27.94坪

5.0萬

0.00坪 1~ 2/ 2 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 成大城

688萬

23.76坪

29.0萬

1.74坪 7~ 7/ 24 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 車位 龍祥大廈

台南市北區正覺街33巷1號地下層

34萬

7.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 8 32.3年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟2號

1,275萬

含車位135萬

29.93坪

含車位5.15坪

46.0萬

3.68坪 10~ 10/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 超級贏家

650萬

含車位價

38.61坪

含車位5.19坪

16.8萬

3.00坪 12~ 12/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/店面 文元及第公園樓

1,377萬

29.26坪

47.1萬

5.76坪 1~ 1/ 14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

台南市北區南園街127巷11號

550萬

28.25坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 2/ 2 49.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市北區公園路1092巷27弄22號

680萬

28.74坪

23.7萬

16.69坪 1~ 3/ 3 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

小北段1076地號

482萬

-

18.0萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 26.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷28號8樓之3

1,100萬

含車位價

52.86坪

含車位8.78坪

20.8萬

4.14坪 8~ 8/ 19 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台南市北區文賢路363號6樓之1

1,050萬

50.54坪

20.8萬

其他增建；

 9.90坪 6~ 6/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區文賢路1046號

589萬

34.28坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.81坪 1~ 2/ 2 54.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區長榮路五段401巷54號

360萬

28.04坪

12.8萬

土地為向仁愛之家租賃使用頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

立人段1518-2地號

14萬

-

11.3萬

本案賣方賣清。

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 新巢生活家

台南市北區長北街130號

37萬

1.29坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~ 1/ 6 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市北區北園街124巷14弄2號

134萬

12.38坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.16坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 和鄉曲NO2

台南市北區大興街233巷56號12樓之2

2,950萬

含車位價

109.37坪

含車位8.43坪

27.0萬

13.22坪 12~ 12/ 14 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 鳳凰大樓

台南市北區公園路509巷33號3樓之7

330萬

26.27坪

12.6萬

6.26坪 3~ 3/ 6 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市北區育德路599巷43弄13號

1,850萬

59.51坪

31.1萬

其他增建；

 32.37坪 1~ 4/ 4 18.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區和緯路五段148號

3,980萬

158.91坪

25.1萬

49.85坪 1~ 5/ 5 24.9年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路892號

3,850萬

117.85坪

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 45.26坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

富台段1185-9地號

139萬

-

32.8萬

協議價購；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路896號

3,890萬

116.61坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 43.92坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市9月實價登錄單價排行
1 北區 29.49萬 29.5萬
2 永康區 28.47萬 28.5萬
3 東區 27.04萬 27.0萬
4 安平區 26.72萬 26.7萬
台南市9月實價登錄漲跌排行
1 北區 5.0

5.0%
2 永康區 3.3

3.3%
3 東區 -0.7

-0.7%
4 安平區 -1.7

-1.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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