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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A5-13F號

1,460萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

48.2萬

3.49坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號6樓之3

1,490萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

48.2萬

4.02坪 6~ 6/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,940萬

含車位170萬

41.84坪

含車位5.15坪

48.2萬

5.45坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號15樓之2

3,497萬

含車位375萬

84.98坪

含車位20.00坪

48.1萬

土地總價新台幣1873.2萬元整；建物總價新台幣1248.8萬元整；車位總價新台幣375萬元整。

 15.62坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-12F號

3,870萬

含車位380萬

102.89坪

含車位30.35坪

48.1萬

本交易含7.74坪露台面積

 21.02坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-7F棟0號

1,988萬

含車位190萬

45.44坪

含車位8.02坪

48.1萬

6.12坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟3號

2,640萬

54.84坪

48.1萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新美段7地號

958萬

-

48.0萬

包含公共設施保留地用地；

 19.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-14F號

2,018萬

含車位182萬

44.70坪

含車位6.49坪

48.0萬

5.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號5樓之2

1,270萬

26.46坪

48.0萬

3.65坪 5~ 5/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-13F號

1,455萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

48.0萬

3.49坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-7F棟0號

1,417萬

含車位185萬

33.68坪

含車位8.02坪

48.0萬

4.20坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

正興段763地號

8,774萬

-

47.9萬

包含公共設施保留地用地；

 183.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

正興段766-2地號

102萬

-

47.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

正興段761-3地號

1,508萬

-

47.9萬

包含公共設施保留地用地；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

正興段763-2地號

247萬

-

47.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文元段784地號

1,388萬

-

47.8萬

未登記建物；含租約；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之5

2,226萬

含車位175萬

50.50坪

含車位7.60坪

47.8萬

土地總價新台幣1230.6萬元整；建物總價新台幣820.4萬元整；車位總價新台175幣萬元整。

 10.29坪 10~ 10/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之7

2,222萬

含車位210萬

52.46坪

含車位10.31坪

47.7萬

土地總價新台幣1207.2萬元整；建物總價新台幣804.8萬元整；車位總價新台幣210萬元整。

 10.12坪 10~ 10/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟8號

1,900萬

含車位170萬

41.44坪

含車位5.15坪

47.7萬

5.40坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟3號

1,318萬

含車位135萬

29.93坪

含車位5.15坪

47.7萬

3.68坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-14F號

1,125萬

23.60坪

47.7萬

3.09坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 帝賦天璽

台南市北區文成路780巷7弄2號

6,088萬

127.75坪

47.7萬

50.97坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟3號

1,330萬

含車位150萬

29.93坪

含車位5.15坪

47.6萬

3.68坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,260萬

含車位165萬

27.86坪

含車位4.84坪

47.6萬

3.42坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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