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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 湖美晶湛

台南市北區賢北街27巷38弄3號

3,050萬

97.51坪

31.3萬

陽台外推；其他增建；

 34.06坪 1~ 4/ 4 10.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

仁愛段787地號

370萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 33.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區南園街101巷34弄5號

1,000萬

34.47坪

29.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 33.88坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區文賢三街337巷69弄10號

2,360萬

71.21坪

33.1萬

其他增建；

 33.45坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區文賢路1122巷50弄16號

1,500萬

41.48坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 33.17坪 1~ 2/ 2 38.1年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區文成一路158巷29號

3,988萬

96.39坪

41.4萬

33.08坪 1~ 4/ 4 12.2年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷52號

1,150萬

29.03坪

39.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華興段735地號

322萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

華興段735地號

393萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意98期

台南市北區西門路四段507巷58號

2,735萬

61.08坪

44.8萬

其他增建；

 32.81坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區文成五路292號

722萬

69.09坪

10.5萬

北元段166-7、166-6地號買賣價660萬元；2485建號買賣價62萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.78坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區北成路481巷2號

1,900萬

68.13坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 32.75坪 1~ 4/ 4 19.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市北區西門路四段510號

1,950萬

44.63坪

43.7萬

32.67坪 1~ 2/ 2 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區實踐街85巷15號

1,750萬

52.47坪

33.4萬

其他增建；

 32.60坪 1~ 4/ 4 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段31號

3,900萬

78.50坪

49.7萬

32.37坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

華興段736地號

272萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 32.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區北安路一段16巷4號

1,115萬

29.90坪

37.3萬

頂樓加蓋；

 32.16坪 1~ 2/ 2 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區北安路一段51巷5弄12之2號

1,060萬

37.93坪

27.9萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

2,960萬

含車位價

78.33坪

含車位坪數

37.8萬

31.56坪 1~ 4/ 4 22.3年 4房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷178號

3,500萬

71.01坪

49.3萬

31.54坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大興段1735地號

1,104萬

-

35.0萬

31.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區大興街174巷16號

860萬

13.07坪

65.8萬

31.52坪 1~ 1/ 1 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段27號

3,980萬

77.37坪

51.4萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區東豐路445號

2,400萬

69.21坪

34.7萬

31.46坪 1~ 3/ 3 44.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,600萬

29.53坪

54.2萬

31.22坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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