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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

台南市北區文成五路227號

2,450萬

88.18坪

27.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 30.05坪 1~ 5/ 5 22.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大銃段213地號

2,300萬

-

28.2萬

大銃段208地號，價格為新台幣900萬元整大銃段213地號，價格為新台幣1400萬元整未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 81.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-12F號

1,434萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.2萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

康祥段116-1地號

11萬

-

30.9萬

本件為越界建築和解案件，賣方訴訟費用81000元由買方負擔

 0.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷8號6樓之3

900萬

含車位價

43.15坪

含車位坪數

20.9萬

9.49坪 6~ 6/ 11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成大城

台南市北區開元路521號11樓之1

990萬

36.90坪

26.8萬

2.52坪 11~ 11/ 24 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號8樓之4

420萬

20.56坪

20.4萬

1.83坪 8~ 8/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大興段136地號

26萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大興段130地號

2萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市北區公園路634巷31號3樓

480萬

25.87坪

18.6萬

10.62坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,340萬

含車位價

88.08坪

含車位坪數

15.2萬

19.82坪 1~ 3/ 3 31.7年 7房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號14樓之9

305萬

7.87坪

38.7萬

0.88坪 14~ 14/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區佑民街85巷9號

950萬

45.50坪

20.9萬

22.75坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 皇龍都會園

台南市北區林森路三段84巷1弄80號

1,950萬

91.38坪

21.3萬

27.49坪 1~ 4/ 4 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路358號10樓之2

550萬

含車位價

22.98坪

含車位坪數

23.9萬

1.79坪 10~ 10/ 25 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段56-355地號

1,500萬

-

41.7萬

35.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

1,468萬

含車位價

39.57坪

含車位坪數

37.1萬

7.70坪 3~ 3/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A5-9F號

1,351萬

含車位173萬

33.14坪

含車位6.49坪

44.2萬

3.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號7樓之3

1,730萬

含車位價

49.76坪

含車位10.09坪

34.8萬

4.60坪 7~ 7/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

720萬

含車位價

27.60坪

含車位坪數

26.1萬

13.61坪 1~ 3/ 3 28.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,350萬

65.36坪

20.7萬

22.38坪 1~ 4/ 4 25.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台南市北區公園南路131巷22號

400萬

55.51坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.59坪 1~ 3/ 3 57.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟1號

1,888萬

含車位140萬

42.01坪

含車位5.15坪

47.4萬

5.47坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟5號

2,900萬

含車位360萬

67.61坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.50坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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