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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

台南市北區育德路576號

3,180萬

73.87坪

43.1萬

29.74坪 1~ 5/ 5 16.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號9樓之3

1,780萬

含車位150萬

42.86坪

含車位5.02坪

43.1萬

7.49坪 9~ 9/ 14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號2樓之3

668萬

18.99坪

35.2萬

其他增建；

 3.52坪 2~ 2/ 13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區北成路481巷2號

1,900萬

68.13坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 32.75坪 1~ 4/ 4 19.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台南市北區北成路

125萬

10.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,721萬

含車位價

53.51坪

含車位8.00坪

32.2萬

4.53坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 開元寶

台南市北區北園街6號16樓之2

735萬

33.54坪

21.9萬

3.24坪 16~ 16/ 19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北元段279-50地號

244萬

-

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷20號2樓之2

1,230萬

含車位價

51.25坪

含車位坪數

24.0萬

9.78坪 2~ 2/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷62號13樓之1

1,120萬

含車位價

45.14坪

含車位坪數

24.8萬

8.53坪 13~ 13/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區育成路191巷31弄16號

6,950萬

131.72坪

52.8萬

未登記建物；

 54.74坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區開南街201巷4號

1,050萬

40.36坪

26.0萬

頂樓加蓋；

 19.66坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太子紐約57街

2,750萬

含車位價

85.63坪

含車位坪數

32.1萬

34.34坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台南市北區中華北路二段53巷33弄20號

1,300萬

56.95坪

22.8萬

22.38坪 1~ 4/ 4 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B2-10F號

1,660萬

含車位167萬

41.20坪

含車位6.50坪

43.0萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1DA11112020003。

 7.74坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路341號5樓之3

885萬

含車位價

26.80坪

含車位3.51坪

33.0萬

2.70坪 5~ 5/ 14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

2,300萬

-

28.3萬

81.37坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號10樓之1

1,050萬

含車位150萬

33.99坪

含車位9.68坪

37.0萬

4.53坪 10~ 10/ 14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成大城

台南市北區開元路523號6樓之1

1,170萬

含車位價

45.73坪

含車位8.39坪

25.6萬

3.37坪 6~ 6/ 24 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大北公園新座

台南市北區公園路591之46號9樓之11

350萬

24.87坪

14.1萬

土地為向仁愛之家租賃使用 建物坐落地號：正興段0501-0000地號

 0.00坪 9~ 9/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區文賢路502巷63號

695萬

41.07坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 31.05坪 1~ 2/ 2 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文賢路1094號

3,000萬

107.25坪

28.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 41.44坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文賢路520巷55弄8號

660萬

17.61坪

37.5萬

14.52坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文元段784地號

1,388萬

-

47.8萬

未登記建物；含租約；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區南園街75巷8號

640萬

24.50坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 2/ 2 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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