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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 亞太勝利特區

台南市北區成功路68巷61號5樓之10

158萬

8.12坪

19.5萬

1.58坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號8樓之7

158萬

9.30坪

17.0萬

大北門段677、680地號屬道路用地

 0.82坪 8~ 8/ 14 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華興段1673-1地號

157萬

-

5.6萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 27.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台南市北區成功路600巷21號4樓之6

155萬

8.10坪

19.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.36坪 4~ 4/ 5 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

康祥段96地號

152萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延平段1165-69地號

150萬

-

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區北園街51之22號

150萬

6.81坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台南市北區文成一路

150萬

5.99坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段1073-41地號

150萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號11樓之41

150萬

11.70坪

12.8萬

0.93坪 11~ 11/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大銃段1487地號

150萬

-

14.8萬

土地增值稅45286元整由買方支付賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台南市北區文成一路

145萬

5.99坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 興南大廈

140萬

9.44坪

14.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房

台南市北區成功路600巷21號5樓之6

140萬

8.10坪

17.3萬

2.21坪 5~ 5/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號9樓之13

140萬

9.30坪

15.1萬

0.82坪 9~ 9/ 14 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

光賢段1-12地號

138萬

-

14.3萬

1.土地增值稅由買賣雙方各負擔二分之一。

 9.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號9樓之7

135萬

9.30坪

14.5萬

0.82坪 9~ 9/ 14 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

130萬

9.75坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段966地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房

130萬

8.24坪

15.8萬

0.00坪 5~ 5/ 5 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房

台南市北區公園北路152號9樓之6

126萬

9.12坪

13.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台南市北區北成路

125萬

10.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台南市北區公園路655號5樓之2

120萬

9.75坪

12.3萬

土地向仁愛之家承租。；建物坐落地號：正覺段966地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號11樓之8

120萬

9.30坪

12.9萬

0.82坪 11~ 11/ 14 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 開元寶

台南市北區北園街8巷12號15樓之8

120萬

12.16坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 15~ 15/ 19 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

正興段848地號

118萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 17.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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