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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台南市北區小東路307巷8弄40號

2,488萬

54.31坪

45.8萬

22.40坪 1~ 4/ 4 2.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區開元路148巷33弄12號

2,500萬

36.16坪

69.1萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 101.34坪 1~ 1/ 1 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北成路481巷46之1號

2,500萬

69.81坪

35.8萬

陽台外推；其他增建；

 41.89坪 1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市北區育德二路153號

2,500萬

71.73坪

34.9萬

其他增建；

 25.79坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區大和路330巷21號

2,500萬

154.37坪

16.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 82.98坪 1~ 3/ 3 31.6年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大興段1019地號

2,500萬

-

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 126.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區武聖路114巷10弄5號

2,520萬

57.62坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.97坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之3

2,568萬

含車位400萬

62.71坪

含車位20.62坪

51.5萬

土地總價新台幣1301萬元整；建物總價新台幣867萬元整；車位總價新台幣400萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 2~ 2/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區文賢路313巷63號

2,580萬

60.63坪

42.6萬

23.81坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區大興街325巷5號

2,588萬

80.40坪

32.2萬

其他增建；

 37.97坪 1~ 4/ 4 14.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區武聖路114巷10弄9號

2,600萬

58.33坪

44.6萬

26.24坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟3號

2,640萬

54.84坪

48.1萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區小東路275號

2,650萬

71.29坪

37.2萬

16.64坪 1~ 4/ 4 41.9年 9房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 尚椿尚品苑

台南市北區文賢二街236巷23號

2,650萬

82.71坪

32.0萬

27.16坪 1~ 4/ 4 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

小北段998-77地號

2,704萬

-

52.0萬

52.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市北區文賢路313巷59號

2,708萬

58.56坪

46.2萬

27.04坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

2,718萬

含車位價

82.42坪

含車位坪數

33.0萬

27.38坪 1~ 3/ 3 20.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段185號24樓

2,720萬

含車位價

82.05坪

含車位26.78坪

33.2萬

6.62坪 24~ 24/ 25 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意98期

台南市北區西門路四段507巷58號

2,735萬

61.08坪

44.8萬

其他增建；

 32.81坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太子紐約57街

2,750萬

含車位價

85.63坪

含車位坪數

32.1萬

34.34坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台南市北區育德路187巷7號

2,750萬

78.85坪

34.9萬

其他增建；

 30.83坪 1~ 5/ 5 18.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟6號

2,750萬

52.23坪

52.7萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟3號

2,760萬

54.89坪

50.3萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路345號10樓之1

2,784萬

含車位價

96.08坪

含車位7.50坪

29.0萬

10.02坪 10~ 10/ 14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,800萬

102.40坪

27.3萬

43.52坪 1~ 5/ 5 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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