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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓

台南市北區公園路315之1號12樓

900萬

含車位價

96.90坪

含車位坪數

9.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用

 0.00坪 12~ 12/ 12 30.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 統舜財經天廈

1,368萬

含車位價

96.62坪

含車位坪數

14.2萬

陽台外推；

 7.23坪 8~ 8/ 14 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台南市北區文成一路158巷29號

3,988萬

96.39坪

41.4萬

33.08坪 1~ 4/ 4 12.2年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市北區文賢一路23巷20號

1,868萬

96.33坪

19.4萬

35.28坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區北成路128巷30號

1,350萬

95.85坪

14.1萬

夾層；其他增建；

 23.35坪 1~ 5/ 5 28.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷36號

1,550萬

含車位50萬

95.31坪

含車位坪數

16.3萬

其他增建；

 14.46坪 1~ 2/ 18 27.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 文元洸庭

台南市北區文賢三街337巷37號

3,900萬

95.11坪

41.0萬

33.89坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 文元洸庭

台南市北區文賢三街337巷39號

3,970萬

95.11坪

41.7萬

33.77坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷17弄11號

2,900萬

93.49坪

31.0萬

40.14坪 1~ 4/ 4 9.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 帝賦天璽

台南市北區文成路780巷15弄11號

3,760萬

93.35坪

40.3萬

33.48坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台南市北區西門路四段380巷1弄27號

1,200萬

92.81坪

12.9萬

其他增建；

 42.96坪 1~ 3/ 3 40.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,900萬

92.80坪

31.3萬

31.92坪 1~ 5/ 5 17.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

台南市北區公園路229號

3,050萬

92.69坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 53.59坪 1~ 2/ 2 15.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】A號

4,790萬

92.32坪

51.9萬

39.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】B號

4,790萬

92.32坪

51.9萬

38.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市北區大興街132巷76號

960萬

92.08坪

10.4萬

頂樓加蓋；

 41.94坪 1~ 3/ 3 35.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷19號

3,000萬

91.62坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.66坪 1~ 5/ 5 10.5年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市北區成功路504巷8號

1,750萬

91.54坪

19.1萬

39.93坪 1~ 4/ 4 32.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 宏禾-宏觀

台南市北區北園街87巷63號

2,000萬

91.49坪

21.9萬

本案賣方賣清，增值稅、契稅、印花稅、規費、代書費用等費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.63坪 1~ 4/ 4 7.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 皇龍都會園

台南市北區林森路三段84巷1弄80號

1,950萬

91.38坪

21.3萬

27.49坪 1~ 4/ 4 28.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台南市北區文成五路225號

2,450萬

91.14坪

26.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.57坪 1~ 5/ 5 21.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區開元路64之9號

1,000萬

90.79坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~ 4/ 4 42.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華苑3

台南市北區東興路二段33號

3,800萬

90.20坪

42.1萬

40.54坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 臺邦高峰會NO5

台南市北區北成路402巷60弄28號

2,500萬

90.19坪

27.7萬

32.65坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台南市北區文賢路1030巷48弄20號

3,000萬

89.77坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 43.58坪 1~ 4/ 4 8.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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