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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

台南市北區長北街42號2樓之2

815萬

19.27坪

42.3萬

土地售價：214萬5000元；建物售價：500萬5000元。含裝潢費1000000元；

 5.81坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號11樓之6

1,638萬

含車位165萬

40.90坪

含車位5.99坪

42.2萬

7.47坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-6F號

1,679萬

含車位182萬

41.99坪

含車位6.50坪

42.2萬

7.92坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-4F號

1,264萬

含車位175萬

32.44坪

含車位6.50坪

42.0萬

5.78坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A3-04F號

1,259萬

含車位175萬

32.32坪

含車位6.50坪

42.0萬

5.76坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-5F號

1,280萬

含車位85萬

32.61坪

含車位4.01坪

41.8萬

7.64坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-3F號

1,259萬

含車位175萬

32.44坪

含車位6.50坪

41.8萬

5.78坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,385萬

含車位價

33.15坪

含車位6.49坪

41.8萬

3.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A3-03F號

1,077萬

25.82坪

41.7萬

5.75坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段56-355地號

1,500萬

-

41.7萬

35.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區文成一路158巷29號

3,988萬

96.39坪

41.4萬

33.08坪 1~ 4/ 4 12.2年 5房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號12樓之3

1,758萬

含車位160萬

44.59坪

含車位5.99坪

41.4萬

8.16坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】E-9F號

1,499萬

含車位108萬

37.69坪

含車位4.01坪

41.3萬

8.95坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區長榮路四段117號

1,580萬

38.50坪

41.0萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 50.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號10樓之2

1,898萬

含車位價

46.37坪

含車位5.99坪

40.9萬

8.67坪 10~ 10/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號15樓之5

1,750萬

含車位價

42.78坪

含車位5.99坪

40.9萬

7.90坪 15~ 15/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-4F號

1,250萬

含車位85萬

32.61坪

含車位4.01坪

40.7萬

7.64坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路96號14樓之2

1,338萬

含車位155萬

35.06坪

含車位5.99坪

40.7萬

6.14坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,045萬

25.88坪

40.4萬

21.16坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-3F號

1,250萬

含車位95萬

32.61坪

含車位4.01坪

40.4萬

7.64坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄北府苑

1,650萬

含車位價

40.90坪

含車位5.99坪

40.3萬

7.47坪 10~ 10/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 里商隱

台南市北區北成路460之9號

2,438萬

60.45坪

40.3萬

頂樓加蓋；

 23.19坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

1,560萬

38.80坪

40.2萬

42.96坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台南市北區長榮路五段199巷3號

565萬

14.12坪

40.0萬

17.55坪 1~ 1/ 1 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

3,000萬

-

39.7萬

75.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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