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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段810號6樓之6

1,265萬

29.03坪

43.6萬

3.37坪 6~ 6/ 24 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成大城

台南市北區開元路517號12樓之6

1,200萬

含車位120萬

47.19坪

含車位9.85坪

28.9萬

3.37坪 12~ 12/ 24 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 桂花鄉

940萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

27.2萬

3.38坪 13~ 13/ 14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號9樓之1

620萬

31.44坪

19.7萬

3.38坪 9~ 9/ 14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄12號10樓之5

820萬

31.44坪

26.1萬

3.38坪 10~ 10/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號7樓之3

750萬

含車位150萬

28.99坪

含車位10.93坪

33.2萬

3.39坪 7~ 7/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成大城

台南市北區開元路517號16樓之3

1,188萬

含車位120萬

45.14坪

含車位9.85坪

30.3萬

3.41坪 16~ 16/ 24 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成大城

台南市北區開元路523號10樓之8

1,200萬

含車位150萬

45.14坪

含車位9.85坪

29.8萬

3.41坪 10~ 10/ 24 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷22號21樓之6

835萬

42.28坪

19.8萬

3.41坪 21~ 21/ 25 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,208萬

含車位150萬

28.17坪

含車位5.15坪

46.0萬

3.42坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,188萬

含車位140萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.5萬

3.42坪 15~ 15/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,168萬

含車位145萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.4萬

3.42坪 11~ 11/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,200萬

含車位160萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.2萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,160萬

含車位130萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.7萬

3.42坪 13~ 13/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,155萬

含車位130萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.4萬

3.42坪 12~ 12/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,250萬

含車位185萬

27.86坪

含車位4.84坪

46.3萬

3.42坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,248萬

含車位178萬

28.21坪

含車位5.15坪

46.4萬

3.42坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,180萬

含車位140萬

27.90坪

含車位4.84坪

45.1萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,223萬

含車位160萬

27.90坪

含車位4.84坪

46.1萬

3.42坪 15~ 15/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,260萬

含車位165萬

27.86坪

含車位4.84坪

47.6萬

3.42坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 成大城

1,200萬

含車位價

48.31坪

含車位坪數

24.8萬

3.48坪 18~ 18/ 24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 成大城

台南市北區開元路515號15樓之1

1,200萬

含車位價

48.31坪

含車位9.85坪

24.8萬

3.48坪 15~ 15/ 24 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 成大城

台南市北區開元路515號3樓之2

1,000萬

含車位價

48.69坪

含車位9.85坪

20.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~ 3/ 24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成大城

台南市北區開元路507號17樓之1

1,200萬

含車位價

48.31坪

含車位9.85坪

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.48坪 17~ 17/ 24 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-7F號

1,381萬

含車位185萬

33.14坪

含車位6.49坪

44.9萬

3.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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