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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

台南市北區民德路58巷18弄11號

2,000萬

75.72坪

26.4萬

35.60坪 1~ 3/ 3 35.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區小東路307巷63號

800萬

37.20坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.65坪 1~ 3/ 3 35.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區崇安街122號

430萬

34.37坪

12.5萬

本案賣方賣清，土地增值稅146951元，及買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。頂樓加蓋；

 10.08坪 1~ 4/ 4 35.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 伯爵大樓

台南市北區公園路257號8樓之2

615萬

33.66坪

18.3萬

3.69坪 8~ 8/ 10 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區中華北路二段25巷18號

280萬

11.35坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.69坪 1~ 4/ 4 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區開元路73巷41弄34之5號

1,200萬

38.99坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 2/ 2 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區賢北街25巷37號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.22坪 1~ 4/ 4 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台南市北區裕民街69巷7號之2、2樓

185萬

7.97坪

23.2萬

1.65坪 2~ 2/ 5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 梅園(普天建設)

台南市北區賢北街170巷89號

1,080萬

45.20坪

23.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.07坪 1~ 3/ 3 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台南市北區裕民街84巷1號2樓之5

200萬

11.57坪

17.3萬

2.44坪 2~ 2/ 5 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區賢北街27巷20弄5號

700萬

40.00坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.50坪 1~ 3/ 3 32.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 蘭園(普天建設)

台南市北區賢北街170巷65號

1,260萬

45.70坪

27.6萬

頂樓加蓋；

 21.31坪 1~ 3/ 3 31.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區賢北街195巷1號

1,270萬

48.84坪

26.0萬

其他增建；

 22.45坪 1~ 4/ 4 31.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區大興街412號

1,150萬

51.20坪

22.5萬

雙方合意折價15萬元整給買方，作為排除租賃之補償其他增建；

 29.81坪 1~ 3/ 3 31.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市北區小北路52號

130萬

31.76坪

4.1萬

兄弟間買賣買方以替賣方清償債務之金額作為買賣總價土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：正興段1032-3地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 31.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區大港街110巷23號

1,489萬

76.31坪

19.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.33坪 1~ 4/ 4 31.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區賢北街225巷116號

1,200萬

61.55坪

19.5萬

其他增建；

 31.36坪 1~ 5/ 5 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

3,200萬

209.37坪

15.3萬

118.48坪 12~ 12/ 13 30.2年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公

台南市北區富北街9號12樓

3,200萬

含車位400萬

284.27坪

含車位坪數

11.3萬

28.23坪 12~ 12/ 13 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 美之國夏綠地

台南市北區開元路442巷41號

1,888萬

67.36坪

28.0萬

其他增建；

 25.73坪 1~ 4/ 4 29.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,770萬

70.83坪

25.0萬

21.78坪 1~ 4/ 4 29.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段267號

17,577萬

70.01坪

251.1萬

未登記建物；

 366.20坪 1~ 1/ 1 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區大港街144號之3

1,700萬

49.74坪

34.2萬

其他增建；

 21.81坪 1~ 4/ 4 29.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段362巷3弄115號

830萬

36.55坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.01坪 1~ 3/ 3 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區中華北路一段362巷1弄7號

1,150萬

50.43坪

22.8萬

頂樓加蓋；

 18.45坪 1~ 4/ 4 29.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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