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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A2-4F棟0號

1,655萬

含車位180萬

41.46坪

含車位8.02坪

44.1萬

5.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區大興街285巷30號

1,650萬

61.57坪

26.8萬

32.07坪 1~ 4/ 4 20.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B3-4F號

1,645萬

含車位188萬

40.72坪

含車位6.50坪

42.6萬

7.64坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號13樓之1

1,605萬

含車位75萬

38.53坪

含車位8.83坪

51.5萬

4.05坪 13~ 13/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號11樓之3

1,602萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

52.0萬

4.02坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市北區育德路51號

1,580萬

33.43坪

47.3萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 26.44坪 1~ 2/ 2 49.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號11樓之1

1,580萬

含車位75萬

38.53坪

含車位8.83坪

50.7萬

4.05坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市北區開元路183巷6號5樓之5

1,565萬

含車位205萬

36.64坪

含車位7.17坪

46.1萬

6.98坪 5~ 5/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區文賢路1122巷11弄38號

1,550萬

44.90坪

34.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.15坪 1~ 2/ 2 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,545萬

72.34坪

21.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 42.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台南市北區開元路110號9樓之3

1,539萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

49.8萬

4.02坪 9~ 9/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號5樓之1

1,538萬

含車位200萬

36.57坪

含車位7.17坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 5~ 5/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號7樓之3

1,525萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

49.4萬

4.02坪 7~ 7/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號13樓之2

1,525萬

含車位65萬

35.29坪

含車位8.83坪

55.2萬

3.65坪 13~ 13/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市北區開元路183巷6號4樓之1

1,518萬

含車位190萬

36.21坪

含車位6.81坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 4~ 4/ 9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號3樓之5

1,495萬

含車位195萬

36.64坪

含車位7.17坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 3~ 3/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號7樓之1

1,491萬

含車位80萬

38.53坪

含車位8.83坪

47.5萬

4.05坪 7~ 7/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號6樓之3

1,490萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

48.2萬

4.02坪 6~ 6/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-9F棟0號

1,480萬

含車位185萬

33.68坪

含車位8.02坪

50.5萬

4.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號13樓之2

1,480萬

含車位價

34.84坪

含車位5.99坪

42.5萬

6.14坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街13號2樓

1,450萬

含車位價

40.73坪

含車位6.30坪

35.6萬

8.94坪 2~ 2/ 10 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號9樓之1

1,441萬

含車位75萬

38.53坪

含車位8.83坪

46.0萬

4.05坪 9~ 9/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號19樓之5

1,440萬

含車位價

59.80坪

含車位8.78坪

24.1萬

4.69坪 19~ 19/ 19 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號3樓之1

1,438萬

29.70坪

48.4萬

4.05坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,431萬

含車位150萬

46.34坪

含車位10.25坪

35.5萬

8.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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