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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 南台儷園

台南市北區中華北路一段105巷48號8樓之5

441萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.03坪 8~ 8/ 8 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 亞太勝利特區

台南市北區成功路68巷59號5樓

380萬

33.47坪

11.4萬

6.67坪 5~ 5/ 5 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 龍祥大廈

台南市北區正覺街33巷5號

610萬

含車位價

53.71坪

含車位坪數

11.4萬

本土地為仁愛之家土地

 0.00坪 1~ 1/ 8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之36

402萬

35.13坪

11.4萬

2.86坪 10~ 10/ 12 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 龍祥大廈

台南市北區正覺街33巷7號

610萬

含車位價

53.41坪

含車位坪數

11.4萬

正興段128地號為仁愛之家所有

 10.13坪 1~ 1/ 8 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大道新城第九區

台南市北區北門路二段615號9樓之1

900萬

含車位價

79.09坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 17.28坪 9~ 9/ 12 21.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 公園白宮

台南市北區公園路367號10樓之2

408萬

含車位價

35.59坪

含車位1.97坪

11.5萬

0.47坪 10~ 10/ 12 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷11號6樓之1

500萬

含車位價

43.68坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 6~ 6/ 11 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷22號11樓之3

270萬

23.50坪

11.5萬

1.79坪 11~ 11/ 25 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 松久新廈

台南市北區公園北路153號4樓

395萬

34.36坪

11.5萬

土地為向仁愛之家租賃使用

 0.00坪 4~ 4/ 12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 如意大樓

台南市北區北園街8巷55號6樓之3

313萬

27.12坪

11.5萬

5.07坪 6~ 6/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台南市北區成功路120號11樓之1、之2、之3、之4

1,165萬

100.77坪

11.6萬

7.72坪 11~ 11/ 12 36.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 超級贏家

台南市北區北成路22號2樓之2

400萬

34.62坪

11.6萬

2.75坪 2~ 2/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 興南大廈

202萬

17.22坪

11.7萬

1.65坪 6~ 6/ 12 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷22之3號

440萬

37.75坪

11.7萬

9.15坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大道新城(二區)

台南市北區大武街138號10樓之5

250萬

21.31坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 10~ 10/ 13 19.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吉祥大樓

台南市北區開元路485巷24號5樓之9

400萬

34.06坪

11.7萬

4.28坪 5~ 5/ 12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 松久新廈

480萬

40.72坪

11.8萬

3.51坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 鼎漢建設-西門經典

台南市北區西門路三段232巷18號6樓之4

402萬

含車位價

34.06坪

含車位坪數

11.8萬

4.54坪 6~ 6/ 7 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台南市北區開元路73巷66之3號5樓

625萬

含車位價

53.07坪

含車位坪數

11.8萬

11.58坪 5~ 5/ 5 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台南市北區成功路120號12樓之1,2,3,4

1,250萬

106.28坪

11.8萬

8.16坪 12~ 12/ 12 36.8年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 松久新廈

台南市北區公園北路165號6樓

480萬

40.72坪

11.8萬

土地為向仁愛之家租賃使用陽台外推；

 0.00坪 6~ 6/ 12 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號2樓之19

380萬

32.25坪

11.8萬

4.61坪 2~ 2/ 8 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號2樓之25

380萬

32.25坪

11.8萬

4.60坪 2~ 2/ 8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台南市北區忠義路三段39巷12號5樓

670萬

56.61坪

11.8萬

12.41坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市8月實價登錄單價排行
1 北區 28.09萬 28.1萬
2 永康區 27.56萬 27.6萬
3 東區 27.24萬 27.2萬
4 安平區 27.18萬 27.2萬
台南市8月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 東區 2.4

2.4%
3 安平區 0.7

0.7%
4 北區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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