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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號14樓之8

350萬

18.61坪

18.8萬

含增建或未登記建物。

 2.09坪 14~ 14/ 14 19.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段800號14樓之1

2,188萬

含車位價

93.25坪

含車位11.72坪

23.5萬

9.10坪 14~ 14/ 24 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 太子西雅圖

台南市北區北成路345號9樓之2

650萬

含車位價

28.88坪

含車位4.78坪

22.5萬

二親等間親屬之買賣

 6.94坪 9~ 9/ 10 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 興百舜文元苑

台南市北區育成路191巷20號6樓

1,200萬

含車位290萬

61.76坪

含車位20.69坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 桂田擎天樹

2,550萬

含車位價

110.20坪

含車位坪數

23.1萬

18.91坪 8~ 8/ 21 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

自強段999-8地號

159萬

-

54.6萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 2.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 Fun設計

台南市北區文成路621之2號

2,580萬

86.59坪

29.8萬

32.10坪 1~ 4/ 4 2.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號5樓之18

728萬

36.05坪

20.2萬

5.87坪 5~ 5/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市北區大興街96巷73號

740萬

39.23坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.94坪 1~ 2/ 2 32.1年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 Fun設計

台南市北區文成路619之2號

2,380萬

86.59坪

27.5萬

32.11坪 1~ 4/ 4 2.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台南市北區大興街114巷72號

760萬

39.23坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.93坪 1~ 2/ 2 32.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路B05棟10樓【遠雄北府苑】

1,162萬

含車位145萬

42.47坪

含車位5.71坪

27.7萬

7.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號10樓之5

1,162萬

含車位145萬

42.78坪

含車位5.99坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

1,127萬

49.03坪

23.0萬

4.60坪 11~ 11/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

大港段1022地號

113萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 28.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段183號2樓

1,968萬

含車位100萬

90.83坪

含車位13.39坪

24.1萬

8.12坪 2~ 2/ 25 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 貴族天下

360萬

25.29坪

14.2萬

2.80坪 7~ 7/ 10 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

自強段542地號

430萬

-

22.0萬

19.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

小北段1131地號

769萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 221.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段546地號

405萬

-

22.0萬

18.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段547巷52號7樓之2

670萬

含車位價

43.95坪

含車位坪數

15.3萬

9.49坪 7~ 7/ 11 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段547地號

177萬

-

15.0萬

11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市北區民德路95巷40號

1,105萬

54.92坪

20.1萬

含增建或未登記建物。

 23.50坪 1~ 4/ 4 38.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 成大城

台南市北區開元路521號24樓之2

442萬

23.76坪

18.6萬

1.74坪 24~ 24/ 24 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台南市北區南園街28巷1號

510萬

31.31坪

16.3萬

15.43坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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