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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 成大富寓NO2

台南市北區開南街275巷12弄38號5樓之2

1,100萬

含車位價

34.25坪

含車位5.02坪

32.1萬

12.95坪 5~ 5/ 5 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號7樓之5

1,888萬

含車位150萬

58.03坪

含車位9.36坪

35.7萬

12.90坪 7~ 7/ 12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟1號

1,328萬

含車位160萬

38.92坪

含車位5.16坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟1號

1,405萬

含車位160萬

33.76坪

含車位坪數

41.6萬

車位為約定專用車位。

 12.81坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟1號

1,371萬

含車位90萬

36.86坪

含車位3.09坪

37.9萬

12.81坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟1號

1,445萬

含車位170萬

39.38坪

含車位5.62坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之3

1,028萬

36.02坪

28.5萬

12.78坪 2~ 3/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之3

1,288萬

36.02坪

35.8萬

12.78坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號2樓之2

3,900萬

含車位價

101.92坪

含車位8.42坪

38.3萬

12.53坪 2~ 2/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台南市北區忠義路三段39巷12號5樓

670萬

56.61坪

11.8萬

12.41坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台南市北區忠義路三段39巷12號3樓

710萬

79.54坪

8.9萬

12.41坪 3~ 3/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之2

1,379萬

含車位100萬

38.51坪

含車位3.50坪

36.5萬

12.38坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之2

1,400萬

含車位100萬

38.51坪

含車位3.50坪

37.1萬

12.38坪 2~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-11F號

2,216萬

含車位350萬

67.16坪

含車位24.56坪

43.8萬

本交易含1.78坪露台面積

 12.34坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-11F號

2,075萬

含車位175萬

53.86坪

含車位11.82坪

45.2萬

本交易含11.29坪露臺面積

 12.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路301號

2,676萬

含車位300萬

71.19坪

含車位10.05坪

38.9萬

12.15坪 1~ 1/ 14 2.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 金石園

台南市北區北成路80巷40弄30號8樓

1,080萬

含車位價

48.52坪

含車位坪數

22.3萬

12.03坪 8~ 8/ 8 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之1

1,255萬

含車位100萬

37.51坪

含車位3.50坪

34.0萬

11.99坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之1

1,225萬

含車位100萬

37.51坪

含車位3.50坪

33.1萬

11.99坪 2~ 3/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷10號3樓

840萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

18.1萬

11.93坪 3~ 3/ 9 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷10號

1,150萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

24.8萬

11.93坪 1~ 1/ 9 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷10號

1,130萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.93坪 1~ 1/ 9 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷32號5樓

1,070萬

含車位價

48.94坪

含車位坪數

21.9萬

11.89坪 5~ 5/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷32號3樓

900萬

含車位價

48.94坪

含車位坪數

18.4萬

其他增建；

 11.89坪 3~ 3/ 9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】C棟5號

2,550萬

含車位170萬

58.15坪

含車位7.50坪

47.0萬

11.88坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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