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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 透天厝

台南市北區文成一路158巷23號

3,960萬

88.74坪

44.6萬

其他增建；

 33.08坪 1~ 4/ 4 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號6樓之1

3,950萬

含車位價

112.42坪

含車位17.54坪

35.1萬

10.92坪 6~ 6/ 19 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號17樓之2

3,920萬

含車位價

117.94坪

含車位7.32坪

33.2萬

14.14坪 17~ 17/ 26 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

實踐段613地號

3,915萬

-

43.8萬

89.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

台南市北區育成路191巷29號

3,900萬

139.94坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 69.71坪 1~ 3/ 3 17.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市北區文賢一路308號

3,900萬

45.83坪

85.1萬

76.19坪 1~ 1/ 1 21.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 文元洸庭

台南市北區文賢三街337巷37號

3,900萬

95.11坪

41.0萬

33.89坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之2

3,900萬

含車位400萬

127.82坪

含車位16.84坪

31.5萬

其他增建；

 14.14坪 3~ 3/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號2樓之2

3,900萬

含車位價

101.92坪

含車位8.42坪

38.3萬

12.53坪 2~ 2/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市北區育德二路809巷20號

3,900萬

121.85坪

32.0萬

40.31坪 1~ 5/ 5 15.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段31號

3,900萬

78.50坪

49.7萬

32.37坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台南市北區文賢一路310號

3,890萬

45.83坪

84.9萬

75.82坪 1~ 1/ 1 20.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路896號

3,890萬

116.61坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 43.92坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路900號

3,890萬

118.11坪

32.9萬

陽台外推；其他增建；

 44.50坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

小北段998-178地號

3,888萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 111.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號3樓之1

3,888萬

含車位價

121.19坪

含車位26.31坪

32.1萬

11.12坪 3~ 3/ 19 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

3,880萬

-

42.5萬

91.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

北安段1739地號

3,880萬

-

42.5萬

91.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-12F號

3,870萬

含車位380萬

102.89坪

含車位30.35坪

48.1萬

本交易含7.74坪露台面積

 21.02坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟2號

3,869萬

含車位188萬

47.60坪

含車位5.15坪

86.7萬

6.33坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台南市北區公園路323號4樓

3,860萬

含車位價

183.46坪

含車位25.55坪

21.0萬

土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：忠義段5地號；

 0.00坪 4~ 4/ 8 0.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台南市北區公園路323號5樓

3,860萬

含車位價

183.46坪

含車位25.55坪

21.0萬

土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：忠義段5地號；

 0.00坪 5~ 5/ 8 0.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區開元路148巷172之1號

3,860萬

217.78坪

17.7萬

76.53坪 1~ 5/ 5 14.8年 33房(室)1廳34衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路892號

3,850萬

117.85坪

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 45.26坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國泰文林硯

3,820萬

含車位價

97.81坪

含車位坪數

39.1萬

9.03坪 20~ 20/ 24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。