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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-10F棟0號

1,520萬

含車位190萬

33.68坪

含車位8.02坪

51.8萬

4.20坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

小北段998-5地號

2,843萬

-

51.8萬

54.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,480萬

28.66坪

51.6萬

26.20坪 1~ 2/ 2 47.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-9F棟0號

1,521萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

51.5萬

4.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之3

2,568萬

含車位400萬

62.71坪

含車位20.62坪

51.5萬

土地總價新台幣1301萬元整；建物總價新台幣867萬元整；車位總價新台幣400萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 2~ 2/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段29號

3,980萬

77.37坪

51.4萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段27號

3,980萬

77.37坪

51.4萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區開南街143巷50弄3號

1,375萬

26.82坪

51.3萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,180萬

42.67坪

51.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 29.74坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

小北段1124-1地號

38萬

-

51.1萬

0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-9F棟0號

1,958萬

含車位180萬

42.79坪

含車位8.02坪

51.1萬

5.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-9F棟0號

2,121萬

含車位215萬

45.39坪

含車位8.02坪

51.0萬

6.12坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號13樓之6

1,820萬

含車位190萬

41.08坪

含車位9.11坪

51.0萬

土地總價新台幣978萬元整；建物總價新台幣652萬元整；車位總價新台幣190萬元整。

 7.71坪 13~ 13/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號2樓之3

2,325萬

含車位180萬

49.53坪

含車位7.44坪

51.0萬

土地總價新台幣1287萬元整；建物總價新台幣858萬元整；車位總價新台幣180萬元整。

 10.09坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號12樓之6

1,800萬

含車位175萬

39.57坪

含車位7.60坪

50.8萬

土地總價新台幣975萬元整；建物總價新台幣650萬元整；車位總價新台175幣萬元整。

 7.70坪 12~ 12/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號12樓之2

1,795萬

含車位170萬

38.99坪

含車位7.02坪

50.8萬

土地總價新台幣975萬元整；建物總價新台幣650萬元整；車位總價新台幣170萬元整。

 7.68坪 12~ 12/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

1,680萬

33.12坪

50.7萬

28.44坪 1~ 2/ 2 42.6年 13房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台南市北區北園街99巷62號

1,380萬

27.20坪

50.7萬

17.24坪 1~ 2/ 2 49.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號11樓之6

1,795萬

含車位180萬

40.46坪

含車位8.49坪

50.5萬

土地總價新台幣969萬元整；建物總價新台幣646萬元整；車位總價新台180萬元整。

 7.71坪 11~ 11/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-8F棟0號

1,500萬

含車位190萬

33.96坪

含車位8.02坪

50.5萬

4.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-9F棟0號

1,480萬

含車位185萬

33.68坪

含車位8.02坪

50.5萬

4.20坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號9樓之6

2,160萬

含車位80萬

50.02坪

含車位8.83坪

50.5萬

5.64坪 9~ 9/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-7F棟0號

2,085萬

含車位200萬

45.39坪

含車位8.02坪

50.4萬

6.12坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟3號

2,760萬

54.89坪

50.3萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

小北段998-4地號

7,300萬

-

50.2萬

145.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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