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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 經貿帝國

950萬

48.97坪

19.4萬

4.48坪 2~ 2/ 12 34.4年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面

1,400萬

75.00坪

18.7萬

6.88坪 1~ -2/ 12 34.4年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 經貿帝國

900萬

49.17坪

18.3萬

4.51坪 2~ 2/ 12 34.4年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 文元及第太學樓

台南市北區文成二路231號

1,770萬

39.33坪

45.0萬

7.82坪 1~ 1/ 13 1.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區實踐街103巷33號

540萬

26.99坪

20.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.48坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區和緯路四段95巷9號3樓

520萬

29.78坪

17.5萬

陽臺外推；

 8.35坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大北公園新座

台南市北區公園路591之44號

1,200萬

87.89坪

13.7萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：正興段501地號；建物坐落地號：正興段501地號；

 0.00坪 1~ 4/ 13 29.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

535萬

28.21坪

19.0萬

8.31坪 3~ 5/ 5 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台南市北區文成三路672號

3,800萬

82.44坪

46.1萬

陽臺外推；其他增建；

 29.93坪 1~ 4/ 4 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

666萬

37.62坪

17.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,156萬

含車位價

58.51坪

含車位坪數

19.8萬

19.97坪 1~ 4/ 4 43.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台南市北區武聖路36巷12號

342萬

39.90坪

8.6萬

本案價金含免除債務新台幣244萬元整，視同贈與已申報贈與稅含土地增值稅或其他稅費63588元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 30.08坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區大武街617號

232萬

16.79坪

13.8萬

本案土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家所有，向其租賃使用；建物坐落地號：康祥段91地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區西門路四段74號

800萬

38.15坪

21.0萬

12.71坪 1~ 4/ 4 36.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區長榮路五段125號2樓之2

600萬

35.15坪

17.1萬

17.02坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區文賢路365巷18弄11號

1,750萬

57.54坪

30.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 30.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 甜甜家園

台南市北區公園路587之35號5樓

405萬

31.36坪

12.9萬

9.26坪 5~ 5/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區小東路307巷109號

416萬

42.59坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.64坪 1~ 3/ 3 35.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台南市北區和緯路四段95巷12號

720萬

23.73坪

30.3萬

其他增建；

 7.18坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區北忠街16巷39號3樓之1

390萬

21.61坪

18.0萬

5.77坪 3~ 3/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 四季風情NO2

1,080萬

51.16坪

21.1萬

10.84坪 1~ 1/ 8 30.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台南市北區育德路599巷48號

2,450萬

72.66坪

33.7萬

未登記建物；

 28.03坪 1~ 4/ 4 22.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

640萬

46.83坪

13.7萬

12.52坪 5~ 5/ 5 38.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷5號

1,200萬

39.71坪

30.2萬

夾層；其他增建；

 10.19坪 1~ 1/ 5 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區文賢路313巷57號

3,500萬

82.15坪

42.6萬

31.01坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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