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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 經貿帝國

900萬

49.17坪

18.3萬

4.51坪 2~ 2/ 12 34.4年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 經貿帝國

950萬

48.97坪

19.4萬

4.48坪 2~ 2/ 12 34.4年
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 伯爵大樓

台南市北區公園路257號8樓之2

615萬

33.66坪

18.3萬

3.69坪 8~ 8/ 10 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街42號

850萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

32.9萬

2.93坪 1~ 1/ 14 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台南市北區裕民街84巷1號2樓之5

200萬

11.57坪

17.3萬

2.44坪 2~ 2/ 5 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號4樓之5

300萬

12.15坪

24.7萬

2.01坪 4~ 4/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 統一來來大廈

台南市北區富北街18號6樓之6

310萬

11.31坪

27.4萬

其他增建；

 1.85坪 6~ 6/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台南市北區裕民街69巷7號之2、2樓

185萬

7.97坪

23.2萬

1.65坪 2~ 2/ 5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街30之3號

275萬

含車位價

12.63坪

含車位坪數

21.8萬

法院訴訟後自行和解

 1.43坪 1~ 1/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號4樓之5

285萬

11.71坪

24.3萬

1.19坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號3樓之11

170萬

9.07坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 3~ 3/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號2樓之25

303萬

16.73坪

18.1萬

夾層；

 0.82坪 2~ 2/ 14 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

666萬

37.62坪

17.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

1,398萬

含車位價

111.00坪

含車位坪數

12.6萬

0.00坪 1~ 4/ 4 44.2年 4房(室)6廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台南市北區公園北路209號

49萬

59.91坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 5/ 5 44.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市北區公園路862巷19弄16號

780萬

27.39坪

28.5萬

土地為向仁愛之家租賃；建物坐落地號：實踐段943地號；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 51.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 大北公園新座

台南市北區西門路四段330巷54號

920萬

79.80坪

11.5萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市北區大武街645號

540萬

41.45坪

13.0萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：康祥段91地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 38.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區大武街617號

232萬

16.79坪

13.8萬

本案土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家所有，向其租賃使用；建物坐落地號：康祥段91地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大北公園新座

台南市北區公園路591之44號

1,200萬

87.89坪

13.7萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：正興段501地號；建物坐落地號：正興段501地號；

 0.00坪 1~ 4/ 13 29.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台南市北區公園路862巷3號

40萬

4.37坪

9.2萬

契稅、印花稅、規費及代書費等稅費均由賣方負擔。土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：實踐段944地號；市場攤位；

 0.00坪 1~ 1/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區公園路597巷31號

600萬

45.01坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段496-11地號；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市北區小北路52號

130萬

31.76坪

4.1萬

兄弟間買賣買方以替賣方清償債務之金額作為買賣總價土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：正興段1032-3地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 31.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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