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00362

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝

台南市北區忠義路三段53號

1,150萬

20.01坪

57.5萬

其他增建；

 28.74坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

公園段134-3地號

226萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延平段1216-2地號

330萬

-

57.4萬

本案含國有財產屬土地租約，承租土地上有未保存建物

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號5樓之3

1,108萬

含車位90萬

22.07坪

含車位4.23坪

57.1萬

土地售價：299萬4000元；建物售價：608萬6000元；車位售價：90萬元。含裝潢費1100000元；

 6.65坪 5~ 5/ 5 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號15樓之5

2,448萬

含車位220萬

49.50坪

含車位10.31坪

56.9萬

5.37坪 15~ 15/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

公園段138-2地號

618萬

-

56.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

台南市北區大興街96巷7號

923萬

16.37坪

56.4萬

買方另外負擔增值稅新台幣14萬1128元正未包含在總價內未登記建物；

 26.37坪 1~ 1/ 1 41.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區公園路562號

4,000萬

70.90坪

56.4萬

其他增建；

 94.99坪 1~ 2/ 2 58.5年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市北區東豐路227巷20之1號

2,500萬

44.46坪

56.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 70.48坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號15樓之1

1,740萬

含車位75萬

38.53坪

含車位8.83坪

56.1萬

4.05坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

小北段1122地號

114萬

-

56.0萬

畸零地或有合併使用效益;

 2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號14樓之3

1,710萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

55.7萬

4.02坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號14樓之1

1,725萬

含車位75萬

38.53坪

含車位8.83坪

55.6萬

4.05坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

自強段189地號

1,260萬

-

55.5萬

未登記建物;

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-12F棟0號

2,270萬

含車位195萬

45.39坪

含車位8.02坪

55.5萬

6.12坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

4,170萬

-

55.0萬

75.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】E號

3,980萬

72.31坪

55.0萬

28.26坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段886-3地號

2,095萬

-

55.0萬

38.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段886-2地號

2,075萬

-

55.0萬

37.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-11F棟0號

1,427萬

25.94坪

55.0萬

4.25坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-11F棟0號

2,250萬

含車位195萬

45.39坪

含車位8.02坪

55.0萬

6.12坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】C號

3,980萬

72.31坪

55.0萬

28.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段21號

5,600萬

101.97坪

54.9萬

44.17坪 1~ 4/ 4 0.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

自強段999-8地號

159萬

-

54.6萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 2.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 遠雄北府苑

台南市北區文成一路S07棟01樓【遠雄北府苑】

3,121萬

57.19坪

54.6萬

13.13坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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