北區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 果貿二村

台南市北區林森路三段140巷39號4樓

950萬

含車位價

48.81

含車位坪數

19.5

16.77坪 4~ 4/ 8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 華廈 果貿二村

台南市北區林森路三段140巷47號5樓

1,180萬

含車位價

48.78

含車位坪數

24.2

陽臺外推;

16.77坪 5~ 5/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 華廈 家綻

台南市北區實踐街29號4樓之1

1,390萬

含車位320萬

53.34

含車位坪數

26.1

16.71坪 4~ 4/ 5 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11005 大樓

台南市北區林森路三段140巷95號23樓之2

2,397萬

含車位270萬

80.52

含車位15.35坪

32.6

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

16.71坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11002 大樓 和鄉曲NO2

台南市北區大興街233巷56號10樓之1

3,080萬

含車位價

141.93

含車位16.86坪

21.7

陽台外推;

16.58坪 10~ 10/ 14 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11007 華廈 太子萬通世界攬翠樓

台南市北區北安路一段142巷25弄10號

500萬

含車位價

65.47

含車位坪數

7.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

15.87坪 -1~ 1/ 9 27.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 經貿帝國

台南市北區成功路54號3樓之2

1,400萬

含車位價

173.13

含車位坪數

8.1

其他增建;

15.87坪 3~ 3/ 12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 華廈 家綻

台南市北區實踐街29號2樓之1

1,160萬

含車位220萬

49.96

含車位坪數

23.2

15.65坪 2~ 2/ 5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號15樓之2

3,497萬

含車位375萬

84.98

含車位20.00坪

48.1

土地總價新台幣1873.2萬元整;建物總價新台幣1248.8萬元整;車位總價新台幣375萬元整。

15.62坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】B棟3號

2,660萬

含車位285萬

79.81

含車位14.61坪

36.4

15.60坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號15樓之3

2,660萬

含車位285萬

79.89

含車位14.61坪

36.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

15.60坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號4樓之3

1,612萬

含車位價

69.40

含車位10.80坪

23.2

15.53坪 4~ 4/ 12 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11005 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號7樓之3

1,830萬

含車位120萬

69.40

含車位10.80坪

29.2

15.53坪 7~ 7/ 12 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號4樓之1

1,900萬

含車位價

69.40

含車位10.80坪

27.4

15.53坪 4~ 4/ 12 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號9樓之3

2,018萬

含車位價

69.40

含車位10.80坪

29.1

15.53坪 9~ 9/ 12 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟1號

3,133萬

含車位360萬

72.43

含車位15.00坪

48.3

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟1號

3,188萬

含車位400萬

72.73

含車位15.00坪

48.3

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 大樓 百慶林森苑

台南市北區林森路三段140巷97號23樓之1

2,081萬

含車位250萬

74.07

含車位15.35坪

31.2

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

15.51坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓

台南市北區林森路三段140巷95號24樓之1

3,188萬

含車位400萬

74.30

含車位15.35坪

47.3

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 大樓 百慶林森苑

台南市北區林森路三段140巷97號21樓之1

2,077萬

含車位280萬

74.07

含車位15.35坪

30.6

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

15.51坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 太子美學

台南市北區文成二路159號2樓之1

1,950萬

含車位300萬

78.73

含車位19.28坪

27.8

15.41坪 2~ 2/ 14 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 和鄉曲NO2

3,580萬

含車位價

130.74

含車位坪數

27.4

15.26坪 10~ 10/ 14 11.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11101 大樓 和鄉曲NO2

台南市北區大興街233巷56號4樓之3

2,950萬

含車位220萬

130.74

含車位16.86坪

24.0

15.26坪 4~ 4/ 14 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】A棟1號

2,520萬

含車位280萬

78.52

含車位15.19坪

35.4

15.17坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號15樓之1

2,520萬

含車位280萬

78.57

含車位15.19坪

35.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

15.17坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%

2 北區 0.6

0.6%

3 東區 -0.4

-0.4%

4 永康區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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