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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號20樓之1

3,300萬

含車位價

77.53坪

含車位10.69坪

42.6萬

7.34坪 20~ 20/ 24 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段183號16樓

3,300萬

含車位價

86.09坪

含車位13.39坪

38.3萬

8.12坪 16~ 16/ 25 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號7樓之3

3,300萬

含車位價

110.19坪

含車位22.83坪

30.0萬

18.91坪 7~ 7/ 21 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號12樓之2

3,300萬

含車位價

110.19坪

含車位22.83坪

30.0萬

18.91坪 12~ 12/ 21 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區和緯路五段178號

3,288萬

77.87坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.90坪 1~ 4/ 4 10.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之6

3,268萬

含車位價

125.71坪

含車位14.64坪

26.0萬

14.14坪 3~ 3/ 26 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號19樓之3

3,260萬

含車位價

110.19坪

含車位22.83坪

29.6萬

18.91坪 19~ 19/ 21 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號20樓之1

3,250萬

含車位價

77.53坪

含車位10.69坪

41.9萬

7.34坪 20~ 20/ 24 6.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟6號

3,227萬

含車位188萬

41.04坪

含車位5.15坪

84.7萬

5.35坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段133號

3,220萬

117.00坪

27.5萬

其他增建；

 39.96坪 1~ 5/ 5 18.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市北區成功路176號

3,200萬

106.43坪

30.1萬

33.02坪 1~ 5/ 5 37.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟7號

3,196萬

含車位341萬

40.63坪

含車位10.29坪

94.1萬

4.52坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟1號

3,188萬

含車位400萬

72.73坪

含車位15.00坪

48.3萬

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市北區林森路三段140巷95號24樓之1

3,188萬

含車位400萬

74.30坪

含車位15.35坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 百慶成功錄

台南市北區成功路22巷1號9樓之2

3,180萬

含車位價

127.13坪

含車位22.06坪

25.0萬

13.83坪 9~ 9/ 15 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區育德路576號

3,180萬

73.87坪

43.1萬

29.74坪 1~ 5/ 5 16.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段118號

3,150萬

29.36坪

107.3萬

49.23坪 1~ 1/ 1 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段110號

3,150萬

29.56坪

106.6萬

49.23坪 1~ 1/ 1 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟1號

3,133萬

含車位360萬

72.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 吉祥園庭NO8

3,100萬

101.37坪

30.6萬

37.95坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 百慶成大林森

3,100萬

含車位價

97.05坪

含車位16.63坪

31.9萬

9.52坪 24~ 24/ 24 2.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 和鄉曲NO2

台南市北區大興街233巷56號10樓之1

3,080萬

含車位價

141.93坪

含車位16.86坪

21.7萬

陽台外推;

 16.58坪 10~ 10/ 14 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區公園路229號

3,050萬

92.69坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 53.59坪 1~ 2/ 2 15.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 府都HO‧I

台南市北區中華北路二段98號3樓之1

3,046萬

含車位價

132.64坪

含車位20.03坪

23.0萬

22.57坪 3~ 3/ 14 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟3號

3,028萬

含車位400萬

69.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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