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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 百慶成功錄

台南市北區成功路22巷1號9樓之2

3,180萬

含車位價

127.13坪

含車位22.06坪

25.0萬

13.83坪 9~ 9/ 15 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區育德路576號

3,180萬

73.87坪

43.1萬

29.74坪 1~ 5/ 5 16.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段118號

3,150萬

29.36坪

107.3萬

49.23坪 1~ 1/ 1 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段110號

3,150萬

29.56坪

106.6萬

49.23坪 1~ 1/ 1 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟1號

3,133萬

含車位360萬

72.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 府都HO‧I

台南市北區中華北路二段98號6樓之1

3,115萬

含車位價

129.92坪

含車位20.03坪

24.0萬

21.89坪 6~ 6/ 14 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 吉祥園庭NO8

3,100萬

101.37坪

30.6萬

37.95坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 百慶成大林森

3,100萬

含車位價

97.05坪

含車位16.63坪

31.9萬

9.52坪 24~ 24/ 24 2.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 府都HO‧I

台南市北區中華北路二段98號8樓之1

3,088萬

含車位價

129.92坪

含車位20.03坪

23.8萬

21.89坪 8~ 8/ 14 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 和鄉曲NO2

台南市北區大興街233巷56號10樓之1

3,080萬

含車位價

141.93坪

含車位16.86坪

21.7萬

陽台外推;

 16.58坪 10~ 10/ 14 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市北區公園路229號

3,050萬

92.69坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 53.59坪 1~ 2/ 2 15.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 府都HO‧I

台南市北區中華北路二段98號3樓之1

3,046萬

含車位價

132.64坪

含車位20.03坪

23.0萬

22.57坪 3~ 3/ 14 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟3號

3,028萬

含車位400萬

69.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台南市北區北安路一段201號

3,008萬

84.24坪

35.7萬

賣清

 31.62坪 1~ 4/ 4 22.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 百慶成大林森

台南市北區林森路三段153號18樓之1

3,000萬

含車位價

97.05坪

含車位16.62坪

30.9萬

9.52坪 18~ 18/ 24 1.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台南市北區北成路457號

3,000萬

104.90坪

28.6萬

39.62坪 1~ 5/ 5 11.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台南市北區文成一路60、62號

3,000萬

350.36坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 126.09坪 1~ 4/ 4 34.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台南市北區大興街580號

3,000萬

116.16坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 60.26坪 1~ 3/ 3 27.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台南市北區北安路一段108號

3,000萬

86.60坪

34.6萬

25.13坪 1~ 4/ 4 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台南市北區文賢路319號

3,000萬

137.50坪

21.8萬

陽台外推；其他增建；

 39.82坪 1~ 4/ 4 39.6年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台南市北區金華路五段31號

3,000萬

61.18坪

49.0萬

36.60坪 1~ 2/ 2 8.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號18樓之5

3,000萬

含車位價

79.06坪

含車位17.54坪

38.0萬

7.28坪 18~ 18/ 19 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷19號

3,000萬

91.62坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.66坪 1~ 5/ 5 10.5年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文賢路1094號

3,000萬

107.25坪

28.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 41.44坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】C棟2號

2,963萬

含車位360萬

69.79坪

含車位15.00坪

47.5萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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