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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街13號2樓

1,450萬

含車位價

40.73坪

含車位6.30坪

35.6萬

8.94坪 2~ 2/ 10 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號5樓之5

2,000萬

含車位80萬

48.02坪

含車位8.83坪

49.0萬

5.37坪 5~ 5/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市北區開元路183巷6號4樓之1

1,518萬

含車位190萬

36.21坪

含車位6.81坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 4~ 4/ 9 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號10樓之5

1,160萬

38.42坪

30.2萬

2.83坪 10~ 10/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號2樓之3

2,325萬

含車位180萬

49.53坪

含車位7.44坪

51.0萬

土地總價新台幣1287萬元整；建物總價新台幣858萬元整；車位總價新台幣180萬元整。

 10.09坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號14樓之6

2,341萬

含車位220萬

51.50坪

含車位10.31坪

51.5萬

5.64坪 14~ 14/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄6號2樓之6

738萬

27.14坪

27.2萬

3.06坪 2~ 2/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金生金室

台南市北區公園南路367號3樓之2

1,155萬

43.66坪

26.5萬

4.93坪 3~ 3/ 14 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子紐約57街

1,038萬

含車位價

31.45坪

含車位坪數

33.0萬

6.24坪 9~ 9/ 10 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台南市北區長榮路五段276巷10號4樓之4

520萬

29.61坪

17.6萬

陽臺外推；

 7.12坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-4F棟0號

1,860萬

含車位200萬

45.44坪

含車位8.02坪

44.4萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號3樓之1

1,438萬

29.70坪

48.4萬

4.05坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-14F號

2,018萬

含車位182萬

44.70坪

含車位6.49坪

48.0萬

5.01坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路517號15樓之5

960萬

含車位價

33.55坪

含車位8.39坪

28.6萬

2.45坪 15~ 15/ 24 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號11樓之6

2,218萬

含車位220萬

51.50坪

含車位10.31坪

48.5萬

5.64坪 11~ 11/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號12樓之2

3,300萬

含車位價

110.19坪

含車位22.83坪

30.0萬

18.91坪 12~ 12/ 21 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號23樓之1

1,350萬

含車位價

46.92坪

含車位8.39坪

28.8萬

3.48坪 23~ 23/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子萬通世界5期

台南市北區中華北路二段286巷1號7樓之2

1,238萬

含車位價

46.02坪

含車位3.92坪

26.9萬

10.55坪 7~ 7/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

675萬

39.22坪

17.2萬

8.44坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 南台比佛利

台南市北區開元路485巷29號13樓之7

1,005萬

含車位價

37.03坪

含車位3.98坪

27.1萬

3.93坪 13~ 13/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷62號8樓之3

1,160萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

25.7萬

陽臺外推；

 8.53坪 8~ 8/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 光武大廈

台南市北區大武街168號3樓之4

380萬

24.38坪

15.6萬

6.45坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路523號3樓之9

828萬

26.31坪

31.5萬

1.91坪 3~ 3/ 24 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-4F棟0號

1,922萬

含車位185萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.5萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號11樓之5

2,121萬

含車位220萬

49.50坪

含車位10.31坪

48.5萬

5.37坪 11~ 11/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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