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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

115萬

22.41坪

5.1萬

0.00坪 5~ 5/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

480萬

21.11坪

22.7萬

6.41坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 金生金室

440萬

11.21坪

39.3萬

1.21坪 7~ 7/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 皇龍太皇園

250萬

10.25坪

24.4萬

1.53坪 13~ 13/ 18 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之11

106萬

9.28坪

11.4萬

0.72坪 10~ 10/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區長榮路四段31巷23弄4號

1,200萬

53.98坪

22.2萬

夾層；

 14.02坪 1~ 1/ 5 38.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區小東路299巷27弄13之3號

445萬

30.56坪

14.6萬

7.80坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 笑傲江山

台南市北區成功路584號8樓之5

258萬

9.10坪

28.4萬

0.83坪 8~ 8/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號7樓之3

210萬

9.62坪

21.8萬

陽臺外推；

 1.06坪 7~ 7/ 10 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區和緯路四段95巷9號3樓

520萬

29.78坪

17.5萬

陽臺外推；

 8.35坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

535萬

28.21坪

19.0萬

8.31坪 3~ 5/ 5 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄6號13樓之2

300萬

10.02坪

30.0萬

陽臺外推；

 0.97坪 13~ 13/ 14 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 成大小築

台南市北區東豐路227巷24弄15號3樓之9

195萬

7.59坪

25.7萬

2.10坪 3~ 3/ 5 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市北區實踐街39巷29號2樓之3

220萬

9.68坪

22.7萬

4.30坪 2~ 2/ 5 12.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

225萬

11.02坪

20.4萬

6.06坪 3~ 3/ 4 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台南市北區長榮路五段125號2樓之2

600萬

35.15坪

17.1萬

17.02坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台南市北區裕民街104號3樓之2

225萬

14.63坪

15.4萬

6.06坪 3~ 3/ 4 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

130萬

9.75坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段966地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 甜甜家園

台南市北區公園路587之35號5樓

405萬

31.36坪

12.9萬

9.26坪 5~ 5/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 貴族大廈

台南市北區北忠街66號4樓之3

370萬

16.50坪

22.4萬

3.04坪 4~ 4/ 7 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區北忠街16巷39號3樓之1

390萬

21.61坪

18.0萬

5.77坪 3~ 3/ 5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大傳WH8

台南市北區長北街42號3樓之2

748萬

19.27坪

38.8萬

土地售價：224萬4000元；建物售價：523萬6000元。

 5.81坪 3~ 3/ 5 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號9樓之9

325萬

12.10坪

26.9萬

0.95坪 9~ 9/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

640萬

46.83坪

13.7萬

12.52坪 5~ 5/ 5 38.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷5號

1,200萬

39.71坪

30.2萬

夾層；其他增建；

 10.19坪 1~ 1/ 5 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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