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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷186號

2,980萬

67.00坪

44.5萬

25.75坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷180號

2,988萬

67.00坪

44.6萬

土地成交價格為1643萬4000元，建物成交價格為1344萬6000元。

 25.75坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區臨安路二段143巷80弄39號

1,750萬

66.77坪

26.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.16坪 1~ 4/ 4 25.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區臨安路二段143巷80弄12號

1,500萬

66.59坪

22.5萬

其他增建；

 25.16坪 1~ 4/ 4 25.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市北區中華北路二段194巷59弄2號

1,600萬

65.17坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.43坪 1~ 4/ 4 21.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區文賢路242巷16號

1,500萬

65.16坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 30.14坪 1~ 3/ 3 49.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區海安路三段781巷33弄13號

1,950萬

65.13坪

29.9萬

23.27坪 1~ 4/ 4 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區育德一街230號

2,340萬

64.91坪

36.1萬

27.00坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市北區文成二路212巷23弄22號

1,980萬

63.95坪

31.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.13坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區賢北街195巷37號

1,980萬

63.83坪

31.0萬

29.20坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區育成路317巷43之1號

1,200萬

63.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.22坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大和路330巷59號

1,310萬

63.41坪

20.7萬

頂樓加蓋；

 23.08坪 1~ 4/ 4 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,100萬

含車位價

62.90坪

含車位坪數

33.4萬

24.19坪 1~ 4/ 4 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區文賢路572巷52弄31號

1,547萬

62.46坪

24.8萬

其他增建；

 27.98坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 富煜拾美

台南市北區大興街376巷【富煜拾美】A3號

2,788萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

45.0萬

23.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 富煜拾美

台南市北區大興街376巷【富煜拾美】B5號

2,738萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

44.2萬

23.33坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區賢北街225巷116號

1,200萬

61.55坪

19.5萬

其他增建；

 31.36坪 1~ 5/ 5 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市北區中華北路一段181巷33號

1,300萬

61.44坪

21.2萬

24.03坪 1~ 4/ 4 33.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 群翊臻藏6期

台南市北區長榮路五段401巷66號

1,480萬

61.18坪

24.2萬

本案總價包含：一、仁愛之家土地使用權承租轉讓權利金新台幣888萬元整。二、房屋價款新台幣592萬元整。；建物坐落地號：延平段1063-1地號；

 0.00坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意98期

台南市北區西門路四段507巷58號

2,735萬

61.08坪

44.8萬

其他增建；

 32.81坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市北區育德二路486巷26號

1,900萬

61.02坪

31.1萬

28.49坪 1~ 5/ 5 20.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 里商隱

台南市北區北成路460之9號

2,438萬

60.45坪

40.3萬

頂樓加蓋；

 23.19坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區文賢二街101巷28弄10號

1,440萬

58.87坪

24.5萬

24.84坪 1~ 4/ 4 19.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市北區武聖路114巷10弄9號

2,600萬

58.33坪

44.6萬

26.24坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區海安路三段500巷71弄39號

1,760萬

58.33坪

30.2萬

24.06坪 1~ 4/ 4 22.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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