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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號10樓之4

180萬

11.67坪

15.4萬

1.19坪 10~ 10/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號10樓之5

180萬

11.71坪

15.4萬

1.19坪 10~ 10/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興南大廈

台南市北區成功路388號10樓之13

540萬

19.22坪

28.1萬

1.93坪 10~ 10/ 12 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

500萬

30.30坪

16.5萬

7.85坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 今日大廈

台南市北區東豐路491號6樓之9

628萬

33.78坪

18.6萬

5.94坪 7~ 7/ 8 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區開元路90巷21號5樓之1

438萬

29.68坪

14.8萬

7.40坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

480萬

21.11坪

22.7萬

6.41坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台南市北區開元路90巷15號5樓之2

270萬

30.30坪

8.9萬

7.85坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 太子成功雅築

台南市北區成功路68巷79之1號

350萬

26.18坪

13.4萬

6.46坪 2~ 2/ 5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 太子成功雅築

台南市北區成功路68巷73之4號

600萬

31.97坪

18.8萬

7.80坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市北區開元路90巷21號2樓之1

568萬

29.68坪

19.1萬

包含公共設施保留地用地；

 7.40坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市北區勝利路401巷10之3號

260萬

14.47坪

18.0萬

3.52坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 太子成功雅築

台南市北區崇安街70巷5之4號

390萬

30.95坪

12.6萬

7.40坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區公園路451巷67弄10號5樓之2

160萬

33.27坪

4.8萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：正興段1021-5地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號9樓之9

56萬

9.31坪

6.0萬

0.82坪 9~ 9/ 14 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之8

230萬

18.59坪

12.4萬

1.64坪 10~ 10/ 14 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號7樓之33

220萬

14.16坪

15.5萬

1.13坪 7~ 7/ 14 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號8樓之7

158萬

9.30坪

17.0萬

大北門段677、680地號屬道路用地

 0.82坪 8~ 8/ 14 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷9號

1,080萬

38.67坪

27.9萬

其他增建；

 9.84坪 1~ 1/ 5 39.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號5樓之35

415萬

28.12坪

14.8萬

2.26坪 5~ 5/ 14 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中華國賓商業大樓

560萬

32.01坪

17.5萬

0.31坪 11~ 11/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台南市北區勝利路401巷11之2號

300萬

14.57坪

20.6萬

其他增建；

 4.02坪 3~ 3/ 5 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之11

106萬

9.28坪

11.4萬

0.72坪 10~ 10/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 太子大學城

台南市北區長榮路四段31巷5號

1,200萬

39.71坪

30.2萬

夾層；其他增建；

 10.19坪 1~ 1/ 5 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號9樓之13

140萬

9.30坪

15.1萬

0.82坪 9~ 9/ 14 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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