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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-3F棟0號

1,704萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

43.5萬

5.71坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-6F棟0號

1,435萬

含車位175萬

33.96坪

含車位8.02坪

48.6萬

4.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-9F號

1,374萬

含車位108萬

32.61坪

含車位4.01坪

44.3萬

7.64坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-6F棟0號

1,899萬

含車位180萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.0萬

6.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-9F棟0號

1,521萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

51.5萬

4.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-7F棟0號

1,417萬

含車位185萬

33.68坪

含車位8.02坪

48.0萬

4.20坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,071萬

含車位129萬

46.34坪

含車位10.25坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

877萬

含車位135萬

34.41坪

含車位10.25坪

30.7萬

5.93坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

仁愛段665地號

103萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,200萬

含車位160萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.2萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 華苑舞

台南市北區東興路二段【華苑舞】B棟B2號

788萬

21.38坪

36.9萬

7.76坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,158萬

含車位157萬

46.34坪

含車位10.25坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-9F號

1,256萬

含車位182萬

30.09坪

含車位6.49坪

45.5萬

3.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-9F號

1,720萬

含車位177萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.5萬

7.92坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

880萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

30.8萬

6.00坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

891萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

31.2萬

6.00坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

光賢段1-12地號

138萬

-

14.3萬

1.土地增值稅由買賣雙方各負擔二分之一。

 9.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-8F棟0號

1,500萬

含車位190萬

33.96坪

含車位8.02坪

50.5萬

4.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-4F號

1,733萬

含車位188萬

42.68坪

含車位6.50坪

42.7萬

8.06坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-11F號

2,240萬

含車位185萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.4萬

5.80坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大豐段1447地號

1,155萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 69.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

文元段1123-1地號

41萬

-

35.7萬

政府機關標讓售；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富台段137地號

437萬

-

29.9萬

14.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文賢路1122巷35號

1,350萬

63.74坪

21.2萬

29.81坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段1073-41地號

150萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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