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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號6樓之3

925萬

含車位145萬

34.84坪

含車位5.99坪

27.0萬

讓渡日期：112年3月24日；讓渡金額： 9250000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號11樓之6

1,475萬

含車位155萬

38.99坪

含車位7.02坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號6樓之3

1,336萬

含車位295萬

60.31坪

含車位18.22坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

文元段1054-2地號

922萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 144.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台南市北區立賢路二段109號

3,890萬

99.81坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】S2號

2,220萬

含車位185萬

53.15坪

含車位8.02坪

45.1萬

含露臺

 11.64坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,246萬

含車位178萬

28.21坪

含車位5.15坪

46.3萬

3.42坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A1-12F號

2,171萬

含車位181萬

50.76坪

含車位6.49坪

44.9萬

5.80坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-11F號

1,387萬

含車位173萬

33.14坪

含車位6.49坪

45.5萬

3.49坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A3-07F號

1,272萬

含車位161萬

32.32坪

含車位6.50坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

北元段266地號

5,000萬

-

38.2萬

未登記建物；

 130.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路96號11樓之6

1,251萬

含車位155萬

41.16坪

含車位5.99坪

31.2萬

讓度日期：111年5月9日；讓渡金額：12600000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.47坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

小北段1064-1地號

3萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

小北段964-5地號

2,227萬

-

60.0萬

37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文元段1054-2地號

1,052萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 144.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-5F號

1,280萬

含車位85萬

32.61坪

含車位4.01坪

41.8萬

7.64坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B2-10F號

1,660萬

含車位167萬

41.20坪

含車位6.50坪

43.0萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1DA11112020003。

 7.74坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,235萬

含車位175萬

27.90坪

含車位4.84坪

46.0萬

3.42坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華興段1483地號

717萬

-

26.3萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

忠義段93地號

200萬

-

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大港段45-4地號

982萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 75.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 遠雄北府苑

台南市北區文成二路89號

1,404萬

43.85坪

32.0萬

讓渡日期：112年11月30日；讓渡金額：14040000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.14坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段1116地號

66萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段45-4地號

137萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 10.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文元段784地號

1,388萬

-

47.8萬

未登記建物；含租約；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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