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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號18樓之5

3,000萬

含車位價

79.06坪

含車位17.54坪

38.0萬

7.28坪 18~ 18/ 19 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷19號

3,000萬

91.62坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.66坪 1~ 5/ 5 10.5年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文賢路1094號

3,000萬

107.25坪

28.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 41.44坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文元段101地號

3,000萬

-

39.7萬

75.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 人文滙城

台南市北區文成路750巷182號

2,960萬

67.00坪

44.2萬

25.75坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段800號5樓之2

2,950萬

含車位價

74.40坪

含車位9.97坪

39.7萬

7.28坪 5~ 5/ 24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號4樓之1

2,920萬

含車位價

77.53坪

含車位10.69坪

37.7萬

7.34坪 4~ 4/ 24 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,900萬

92.80坪

31.3萬

31.92坪 1~ 5/ 5 17.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟5號

2,900萬

含車位360萬

67.61坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.50坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區賢北街15巷53號

2,889萬

111.96坪

25.8萬

陽台外推；其他增建；

 35.10坪 1~ 5/ 5 22.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號4樓之5

2,888萬

含車位價

87.92坪

含車位26.31坪

32.9萬

7.48坪 4~ 4/ 19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號10樓之6

2,850萬

含車位價

74.93坪

含車位8.77坪

38.0萬

7.48坪 10~ 10/ 19 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 世中心

2,830萬

含車位價

78.47坪

含車位坪數

36.1萬

27.05坪 1~ 4/ 4 5.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,820萬

105.37坪

26.8萬

41.11坪 1~ 5/ 5 22.0年 5房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 筑緣岡

2,818萬

76.23坪

37.0萬

其他增建；

 36.45坪 1~ 4/ 4 12.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 日東昇ARCH-B區

台南市北區臨安路二段143巷108號

2,800萬

78.71坪

35.6萬

30.43坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太子紐約57街

2,750萬

含車位價

85.63坪

含車位7.97坪

32.1萬

其他增建；

 34.34坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

2,720萬

88.92坪

30.6萬

33.98坪 1~ 4/ 4 17.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 穎漢傑作NO9

2,720萬

102.12坪

26.6萬

35.55坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段185號24樓

2,720萬

含車位價

82.05坪

含車位26.78坪

33.2萬

6.62坪 24~ 24/ 25 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

2,718萬

含車位價

82.42坪

含車位坪數

33.0萬

27.38坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

小北段998-77地號

2,704萬

-

52.0萬

52.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台南市北區育德路225巷17號

2,700萬

77.98坪

34.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 30.92坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 文海硯

2,690萬

含車位價

85.26坪

含車位21.69坪

31.6萬

8.24坪 2~ 2/ 24 5.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段870號14樓之2

2,680萬

含車位價

63.46坪

含車位9.23坪

42.2萬

6.01坪 14~ 14/ 24 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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