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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-8F棟0號

1,500萬

含車位190萬

33.96坪

含車位8.02坪

50.5萬

4.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-4F號

1,733萬

含車位188萬

42.68坪

含車位6.50坪

42.7萬

8.06坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-11F號

2,240萬

含車位185萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.4萬

5.80坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大豐段1447地號

1,155萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 69.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段1073-41地號

150萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

小北段1627地號

5,512萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 435.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文元段1054-2地號

183萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 24.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

華興段736地號

272萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 32.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-13F號

1,965萬

含車位175萬

44.70坪

含車位6.49坪

46.8萬

5.01坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-11F棟0號

1,427萬

25.94坪

55.0萬

4.25坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-11F號

1,968萬

含車位180萬

44.70坪

含車位6.49坪

46.8萬

5.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-3F號

1,700萬

含車位188萬

42.02坪

含車位6.50坪

42.6萬

7.92坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,880萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

45.1萬

5.59坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-5F棟0號

1,388萬

含車位175萬

33.96坪

含車位8.02坪

46.8萬

4.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-13F號

2,252萬

含車位180萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.8萬

5.80坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-11F號

1,940萬

含車位180萬

44.70坪

含車位6.49坪

46.1萬

5.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大銃段1763地號

800萬

-

33.6萬

土地價款新台幣780萬元整未保存登記建物價款新台幣20萬元整未登記建物；

 23.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區開元路73巷74弄2號

445萬

18.86坪

23.6萬

16.03坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-9F棟0號

1,958萬

含車位180萬

42.79坪

含車位8.02坪

51.1萬

5.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A2-4F棟0號

1,655萬

含車位180萬

41.46坪

含車位8.02坪

44.1萬

5.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

小北段1660地號

800萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 68.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

小北段1661-1地號

340萬

-

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 8.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

華興段1713-56地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大港段64-4地號

225萬

-

14.9萬

15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大銃段1616地號

600萬

-

30.7萬

增值稅及過戶費用全部由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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