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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號2樓之2

3,900萬

含車位價

101.92坪

含車位8.42坪

38.3萬

12.53坪 2~ 2/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號5樓之5

950萬

含車位價

31.06坪

含車位9.68坪

30.6萬

4.04坪 5~ 5/ 14 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號12樓之7

70萬

3.37坪

20.8萬

0.28坪 12~ 12/ 19 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷150號

1,000萬

22.54坪

44.4萬

其他增建；未登記建物；

 25.11坪 1~ 2/ 2 54.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區力行二街18號

800萬

29.52坪

27.1萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路515號6樓之2

1,370萬

含車位價

46.85坪

含車位8.39坪

29.2萬

3.48坪 6~ 6/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路521號5樓之8

1,320萬

含車位價

47.19坪

含車位9.85坪

28.0萬

3.37坪 5~ 5/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,155萬

69.32坪

16.7萬

25.11坪 1~ 4/ 4 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區大興街212巷36號

770萬

40.99坪

18.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 21.53坪 1~ 3/ 3 43.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

開元段361-35地號

60萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區崇安街122號

430萬

34.37坪

12.5萬

本案賣方賣清，土地增值稅146951元，及買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。頂樓加蓋；

 10.08坪 1~ 4/ 4 35.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷19號11樓之1

1,068萬

含車位價

40.40坪

含車位坪數

26.4萬

8.77坪 11~ 11/ 11 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路519號13樓之8

1,280萬

含車位價

47.67坪

含車位9.85坪

26.9萬

3.41坪 13~ 13/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國泰文林硯

3,820萬

含車位價

97.81坪

含車位坪數

39.1萬

9.03坪 20~ 20/ 24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台南市北區開元路110號14樓之3

1,710萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

55.7萬

4.02坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,780萬

含車位價

56.95坪

含車位坪數

31.3萬

22.38坪 1~ 4/ 4 24.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區北成路20巷27號

3,800萬

138.80坪

27.4萬

54.40坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

華興段154-2地號

5萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街13號2樓

1,450萬

含車位價

40.73坪

含車位6.30坪

35.6萬

8.94坪 2~ 2/ 10 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大港段1202地號

100萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 13.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段1073-41地號

210萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷52號

1,150萬

29.03坪

39.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號10樓之5

1,160萬

38.42坪

30.2萬

2.83坪 10~ 10/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號2樓之3

2,325萬

含車位180萬

49.53坪

含車位7.44坪

51.0萬

土地總價新台幣1287萬元整；建物總價新台幣858萬元整；車位總價新台幣180萬元整。

 10.09坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,500萬

75.98坪

19.7萬

36.91坪 1~ 4/ 4 24.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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