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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

台南市北區海安路三段41巷3號

1,200萬

37.13坪

32.3萬

30.25坪 1~ 2/ 2 56.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區長榮路五段128號

815萬

20.31坪

40.1萬

其他增建；

 13.31坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 富煜拾美

台南市北區大興街376巷【富煜拾美】A3號

2,788萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

45.0萬

23.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟2號

2,955萬

54.89坪

53.8萬

22.76坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區實踐街71巷109號

380萬

25.57坪

14.9萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：康祥段320地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區正覺街102巷4弄8號

350萬

26.23坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段891地號；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區大港街110巷23號

1,489萬

76.31坪

19.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.33坪 1~ 4/ 4 31.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷150號

1,000萬

22.54坪

44.4萬

其他增建；未登記建物；

 25.11坪 1~ 2/ 2 54.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區力行二街18號

800萬

29.52坪

27.1萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,155萬

69.32坪

16.7萬

25.11坪 1~ 4/ 4 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區大興街212巷36號

770萬

40.99坪

18.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 21.53坪 1~ 3/ 3 43.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區立賢路一段622號

2,642萬

70.24坪

37.6萬

24.14坪 1~ 4/ 4 18.4年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區崇安街122號

430萬

34.37坪

12.5萬

本案賣方賣清，土地增值稅146951元，及買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。頂樓加蓋；

 10.08坪 1~ 4/ 4 35.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,780萬

含車位價

56.95坪

含車位坪數

31.3萬

22.38坪 1~ 4/ 4 24.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區立人路28之1號

1,989萬

37.24坪

53.4萬

建物79200元地清或未辦繼承標售；

 28.95坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區北成路20巷27號

3,800萬

138.80坪

27.4萬

54.40坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷52號

1,150萬

29.03坪

39.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,500萬

75.98坪

19.7萬

36.91坪 1~ 4/ 4 24.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區中華北路二段90巷41號

3,300萬

75.60坪

43.7萬

本案土地價格29703719元及建物價格3296281元。其他增建；

 36.71坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區東豐路38號

1,788萬

33.89坪

52.8萬

26.02坪 1~ 2/ 2 62.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 金生金室

3,550萬

76.80坪

46.2萬

9.98坪 1~ 2/ 14 17.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區文賢路572巷52弄31號

1,547萬

62.46坪

24.8萬

其他增建；

 27.98坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區公園路824巷11號

960萬

58.32坪

16.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 4/ 4 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區北安路一段51巷5弄12之2號

1,060萬

37.93坪

27.9萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 藏筑2

台南市北區文賢路218巷10弄【藏筑2】B棟0號

3,988萬

105.33坪

37.9萬

42.24坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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