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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路235號2樓之5

1,520萬

含車位價

40.77坪

含車位5.01坪

37.3萬

7.32坪 2~ 2/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,510萬

含車位165萬

33.60坪

含車位4.84坪

46.8萬

4.28坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】E-9F號

1,499萬

含車位108萬

37.69坪

含車位4.01坪

41.3萬

8.95坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 群翊臻藏6期

台南市北區長榮路五段401巷66號

1,480萬

61.18坪

24.2萬

本案總價包含：一、仁愛之家土地使用權承租轉讓權利金新台幣888萬元整。二、房屋價款新台幣592萬元整。；建物坐落地號：延平段1063-1地號；

 0.00坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號7樓之3

1,470萬

含車位價

47.67坪

含車位5.99坪

30.8萬

8.97坪 7~ 7/ 14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟2號

1,460萬

含車位100萬

39.59坪

含車位3.09坪

37.3萬

13.85坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-12F號

1,446萬

含車位180萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.5萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A5-12F號

1,441萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.5萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區文賢二街101巷28弄10號

1,440萬

58.87坪

24.5萬

24.84坪 1~ 4/ 4 19.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子文元

台南市北區北成路512號9樓之2

1,430萬

含車位價

47.21坪

含車位10.49坪

30.3萬

7.25坪 9~ 9/ 14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

光賢段468-2地號

1,420萬

-

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,400萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

34.2萬

8.89坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區大興街528巷13弄73號

1,399萬

57.17坪

24.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.97坪 1~ 3/ 3 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-6F號

1,397萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

45.8萬

3.49坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,385萬

含車位價

33.15坪

含車位6.49坪

41.8萬

3.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-7F號

1,381萬

含車位185萬

33.14坪

含車位6.49坪

44.9萬

3.49坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段1491地號

1,380萬

-

34.0萬

未登記建物；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】E-2F號

1,376萬

含車位95萬

37.69坪

含車位4.01坪

38.0萬

8.95坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區開南街143巷50弄3號

1,375萬

26.82坪

51.3萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,370萬

含車位130萬

33.60坪

含車位4.84坪

43.1萬

4.28坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

1,369萬

-

38.4萬

35.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

忠義段489地號

1,369萬

-

38.4萬

35.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段810號11樓之2

1,368萬

含車位130萬

39.12坪

含車位10.10坪

42.7萬

3.37坪 11~ 11/ 24 4.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,350萬

含車位價

54.04坪

含車位坪數

25.0萬

28.60坪 1~ 4/ 4 42.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,349萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

32.8萬

8.89坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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