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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】A棟2號

1,478萬

含車位155萬

39.57坪

含車位7.60坪

41.4萬

7.70坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】B棟2號

1,478萬

含車位155萬

40.26坪

含車位8.29坪

41.4萬

7.70坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號13樓之2

1,478萬

含車位155萬

39.57坪

含車位7.60坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號13樓之2

1,478萬

含車位155萬

40.27坪

含車位8.29坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 東興華廈/湯山新城

1,500萬

含車位價

56.26坪

含車位坪數

26.7萬

17.70坪 8~ 8/ 12 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 成大城

825萬

31.27坪

26.4萬

2.25坪 24~ 24/ 24 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 成大城

台南市北區開元路507號19樓之3

888萬

含車位價

33.23坪

含車位8.39坪

26.7萬

2.42坪 19~ 19/ 24 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟6號

1,405萬

含車位145萬

33.90坪

含車位4.84坪

43.4萬

4.32坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】B棟6號

1,475萬

含車位155萬

38.99坪

含車位7.02坪

41.3萬

7.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號11樓之6

1,475萬

含車位155萬

38.99坪

含車位7.02坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大道新城第六區

台南市北區和緯路一段110號11樓之1

880萬

含車位價

43.18坪

含車位坪數

20.4萬

9.66坪 11~ 11/ 11 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 太子生活公園

台南市北區北安路一段176巷10號11樓

1,080萬

34.81坪

31.0萬

其他增建；

 8.82坪 11~ 11/ 13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 成大城

660萬

24.84坪

26.6萬

1.74坪 13~ 13/ 24 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷17號6樓之3

980萬

含車位價

44.95坪

含車位坪數

21.8萬

9.70坪 6~ 6/ 10 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 興南大廈

200萬

14.21坪

14.1萬

1.37坪 2~ 2/ 12 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟6號

1,420萬

含車位163萬

34.20坪

含車位5.15坪

43.3萬

4.32坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號7樓之9

360萬

14.25坪

25.3萬

1.45坪 7~ 7/ 14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 太子紐約57街

1,380萬

含車位價

41.63坪

含車位坪數

33.2萬

8.94坪 9~ 9/ 10 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 笑傲江山

台南市北區成功路584號4樓之5

225萬

9.10坪

24.7萬

0.83坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄6號11樓之5

830萬

31.44坪

26.4萬

3.38坪 11~ 11/ 14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,138萬

含車位145萬

28.21坪

含車位5.15坪

43.1萬

3.42坪 6~ 6/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 皇龍太皇園

240萬

10.54坪

22.8萬

1.53坪 5~ 5/ 18 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟1號

1,850萬

含車位183萬

42.01坪

含車位5.15坪

45.2萬

5.47坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 琉·金

台南市北區北華街【琉·金】B1棟4號

950萬

22.31坪

42.6萬

2.97坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台南市北區成功路436之1號

1,009萬

39.95坪

25.3萬

5.76坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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