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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,026萬

含車位165萬

34.41坪

含車位10.25坪

35.6萬

5.93坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

1,026萬

含車位165萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.0萬

6.08坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區文賢路480巷14弄5號

1,025萬

44.21坪

23.2萬

24.20坪 1~ 3/ 3 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

1,024萬

含車位135萬

34.81坪

含車位10.25坪

36.2萬

6.08坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】B1棟8號

1,021萬

22.31坪

45.8萬

2.96坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B5-4F號

1,021萬

23.10坪

44.2萬

5.15坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太子紐約57街

1,020萬

含車位價

31.37坪

含車位坪數

32.5萬

6.24坪 1~ 1/ 10 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 開元寶

1,020萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.24坪 12~ 12/ 19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

1,020萬

含車位150萬

34.81坪

含車位10.25坪

35.4萬

6.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,020萬

含車位150萬

34.41坪

含車位10.25坪

36.0萬

5.93坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷25號5樓之3

1,020萬

含車位價

44.95坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.70坪 5~ 5/ 10 20.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大道新城(一區)

台南市北區長榮路五段278號8樓之3

1,020萬

43.68坪

23.4萬

9.67坪 8~ 8/ 12 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大道新城第五區

台南市北區北門路二段576巷10號8樓之2

1,020萬

含車位價

40.31坪

含車位坪數

25.3萬

車位僅有使用權

 8.82坪 8~ 8/ 11 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 大道新城第十區

台南市北區北門路二段547巷45號

1,020萬

49.94坪

20.4萬

12.74坪 1~ 2/ 10 19.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市北區大興街515巷1弄8號

1,020萬

71.26坪

14.3萬

頂樓加蓋；

 23.09坪 1~ 3/ 3 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之3

1,016萬

含車位120萬

26.30坪

含車位4.23坪

40.6萬

土地售價：304萬8000元；建物售價：591萬2000元

 6.65坪 4~ 4/ 5 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

1,015萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

36.3萬

6.00坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

1,013萬

含車位135萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.7萬

6.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-2F號

1,010萬

23.60坪

42.8萬

3.09坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大道新城(二區)

台南市北區北門路三段27巷11號4樓之3

1,010萬

含車位價

43.83坪

含車位坪數

23.1萬

9.69坪 4~ 4/ 13 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

1,009萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

36.1萬

6.00坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南台比佛利

台南市北區開元路485巷29號13樓之7

1,005萬

含車位價

37.03坪

含車位3.98坪

27.1萬

3.93坪 13~ 13/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文元會館

1,000萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

29.4萬

4.53坪 14~ 14/ 14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台南市北區西門路四段7巷41號

1,000萬

18.82坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.11坪 1~ 2/ 2 48.9年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號6樓

1,000萬

96.96坪

10.3萬

其他增建；

 8.66坪 6~ 6/ 12 32.9年 10房(室)11廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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