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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段800號17樓之1

3,400萬

含車位價

104.85坪

含車位23.44坪

32.4萬

9.85坪 17~ 17/ 24 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大漢天威

1,600萬

104.19坪

15.4萬

8.90坪 9~ 9/ 12 31.6年 13房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台南市北區小東路185號

2,620萬

103.62坪

25.3萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 5/ 5 41.0年 10房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-12F號

3,870萬

含車位380萬

102.89坪

含車位30.35坪

48.1萬

本交易含7.74坪露台面積

 21.02坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,800萬

102.40坪

27.3萬

43.52坪 1~ 5/ 5 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段21號

5,600萬

101.97坪

54.9萬

44.17坪 1~ 4/ 4 0.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號2樓之2

3,900萬

含車位價

101.92坪

含車位8.42坪

38.3萬

12.53坪 2~ 2/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子君峰會

3,450萬

含車位價

99.40坪

含車位坪數

34.7萬

8.17坪 23~ 23/ 25 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國泰文林硯

3,820萬

含車位價

97.81坪

含車位坪數

39.1萬

9.03坪 20~ 20/ 24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段868號22樓之1

3,800萬

含車位價

97.81坪

含車位21.39坪

38.9萬

9.03坪 22~ 22/ 24 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號11樓之3

3,700萬

含車位價

96.96坪

含車位17.54坪

38.2萬

9.15坪 11~ 11/ 19 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路345號10樓之1

2,784萬

含車位價

96.08坪

含車位7.50坪

29.0萬

10.02坪 10~ 10/ 14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文海硯

3,800萬

含車位價

95.59坪

含車位坪數

39.8萬

9.05坪 4~ 4/ 24 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷36號

1,550萬

含車位50萬

95.31坪

含車位坪數

16.3萬

其他增建；

 14.46坪 1~ 2/ 18 27.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,900萬

92.80坪

31.3萬

31.92坪 1~ 5/ 5 18.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台南市北區大興街132巷76號

960萬

92.08坪

10.4萬

頂樓加蓋；

 41.94坪 1~ 3/ 3 35.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區開元路64之8號

2,980萬

91.70坪

32.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 長榮錄AC區

台南市北區開元路249巷19號

3,000萬

91.62坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.66坪 1~ 5/ 5 10.5年 5房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區開元路64之9號

1,000萬

90.79坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~ 4/ 4 42.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市北區西門路四段462號

1,500萬

90.10坪

16.7萬

增值稅買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.50坪 1~ 4/ 4 42.1年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區公園路762號

815萬

89.56坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~ 4/ 4 37.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區臨安路二段335號

2,120萬

89.39坪

23.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.14坪 1~ 4/ 4 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區臨安路二段333號

2,120萬

89.39坪

23.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.14坪 1~ 4/ 4 42.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市北區臨安路二段195巷12號

2,000萬

含車位價

89.29坪

含車位坪數

22.4萬

29.48坪 1~ 4/ 4 33.9年 7房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

2,720萬

88.92坪

30.6萬

33.98坪 1~ 4/ 4 18.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
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