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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

台南市北區大興街481號

5,250萬

含車位價

130.71坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；未登記建物；

 45.29坪 1~ 5/ 5 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區育德二路421巷40號

3,500萬

77.15坪

45.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 44.35坪 1~ 4/ 4 21.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市北區育德路199巷3號

3,380萬

110.22坪

30.7萬

其他增建；

 42.28坪 1~ 4/ 5 18.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 藏筑2

台南市北區文賢路218巷10弄【藏筑2】B棟0號

3,988萬

105.33坪

37.9萬

42.24坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北成路481巷46之1號

2,500萬

69.81坪

35.8萬

陽台外推；其他增建；

 41.89坪 1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北元段812-1地號

2,168萬

-

52.0萬

41.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富台段1199地號

950萬

-

24.2萬

39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區賢北街25巷37號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.22坪 1~ 4/ 4 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區文賢路1122巷11弄38號

1,550萬

44.90坪

34.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.15坪 1~ 2/ 2 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段886-3地號

2,095萬

-

55.0萬

38.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段886-2地號

2,075萬

-

55.0萬

37.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

正覺段311地號

1,180萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 36.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,500萬

75.98坪

19.7萬

36.91坪 1~ 4/ 4 24.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台南市北區和緯路五段178號

3,288萬

77.87坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.90坪 1~ 4/ 4 10.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區中華北路二段90巷41號

3,300萬

75.60坪

43.7萬

本案土地價格29703719元及建物價格3296281元。其他增建；

 36.71坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區民德路58巷18弄11號

2,000萬

75.72坪

26.4萬

35.60坪 1~ 3/ 3 35.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 榮邦臻美

台南市北區文賢路1122巷101號

3,500萬

91.62坪

38.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 35.06坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

3,350萬

128.69坪

26.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.63坪 1~ 4/ 4 38.3年 9房(室)3廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台南市北區北安路一段51巷3弄20號

387萬

29.75坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 湖美晶湛

台南市北區賢北街27巷38弄3號

3,050萬

97.51坪

31.3萬

陽台外推；其他增建；

 34.06坪 1~ 4/ 4 10.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區南園街101巷34弄5號

1,000萬

34.47坪

29.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 33.88坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開元路148巷52號

1,150萬

29.03坪

39.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華興段735地號

322萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

華興段735地號

393萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意98期

台南市北區西門路四段507巷58號

2,735萬

61.08坪

44.8萬

其他增建；

 32.81坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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