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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-5F棟0號

1,730萬

含車位200萬

42.79坪

含車位8.02坪

44.0萬

5.71坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-8F棟0號

1,870萬

含車位210萬

42.95坪

含車位8.02坪

47.5萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-4F棟0號

1,658萬

含車位180萬

42.95坪

含車位8.02坪

42.3萬

5.71坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-7F棟0號

1,825萬

含車位200萬

42.95坪

含車位8.02坪

46.5萬

5.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A2-5F棟0號

1,680萬

含車位185萬

41.46坪

含車位8.02坪

44.7萬

5.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-3F號

1,721萬

含車位186萬

42.69坪

含車位6.50坪

42.4萬

8.07坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-4F棟0號

1,340萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

44.5萬

4.25坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,262萬

含車位170萬

27.90坪

含車位4.84坪

47.4萬

3.42坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-4F棟0號

1,686萬

含車位180萬

42.79坪

含車位8.02坪

43.3萬

5.71坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-9F棟0號

2,121萬

含車位215萬

45.39坪

含車位8.02坪

51.0萬

6.12坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-3F棟0號

1,353萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

45.0萬

4.25坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-5F號

1,895萬

含車位180萬

44.70坪

含車位6.49坪

44.9萬

5.01坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-13F棟0號

2,060萬

含車位200萬

42.95坪

含車位8.02坪

53.3萬

5.71坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-3F棟0號

1,704萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

43.5萬

5.71坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-6F棟0號

1,435萬

含車位175萬

33.96坪

含車位8.02坪

48.6萬

4.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-9F號

1,374萬

含車位108萬

32.61坪

含車位4.01坪

44.3萬

7.64坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-6F棟0號

1,899萬

含車位180萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.0萬

6.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-9F棟0號

1,521萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

51.5萬

4.25坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-7F棟0號

1,417萬

含車位185萬

33.68坪

含車位8.02坪

48.0萬

4.20坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

仁愛段665地號

103萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段966地號

38萬

-

9.5萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段966地號

5萬

-

7.2萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

光賢段275地號

433萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

開元段164-1地號

92萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段966地號

4萬

-

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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