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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之6

3,980萬

含車位價

125.71坪

含車位14.64坪

31.7萬

14.14坪 3~ 3/ 26 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段29號

3,980萬

77.37坪

51.4萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段27號

3,980萬

77.37坪

51.4萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段820號

3,960萬

68.80坪

57.6萬

7.77坪 1~ 2/ 24 1.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號17樓之2

3,920萬

含車位價

117.94坪

含車位7.32坪

33.2萬

14.14坪 17~ 17/ 26 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 府都EM

台南市北區西華街18號7樓

3,900萬

含車位價

157.06坪

含車位20.01坪

24.8萬

其他增建;

 18.82坪 7~ 7/ 14 6.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市北區文賢一路308號

3,900萬

45.83坪

85.1萬

76.19坪 1~ 1/ 1 21.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號3樓之2

3,900萬

含車位400萬

127.82坪

含車位16.84坪

31.5萬

其他增建；

 14.14坪 3~ 3/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台南市北區文賢一路310號

3,890萬

45.83坪

84.9萬

75.82坪 1~ 1/ 1 20.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-12F號

3,870萬

含車位380萬

102.89坪

含車位30.35坪

48.1萬

本交易含7.74坪露台面積

 21.02坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟2號

3,869萬

含車位188萬

47.60坪

含車位5.15坪

86.7萬

6.33坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段23號

3,800萬

76.45坪

49.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段25號

3,800萬

77.37坪

49.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段868號22樓之1

3,800萬

含車位價

97.81坪

含車位21.39坪

38.9萬

9.03坪 22~ 22/ 24 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台南市北區立賢路一段591號

3,780萬

93.45坪

40.5萬

41.86坪 1~ 5/ 5 16.6年 7房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號21樓之2

3,760萬

含車位價

143.00坪

含車位22.83坪

26.3萬

26.93坪 21~ 21/ 21 3.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2- 12F號

3,715萬

含車位515萬

104.86坪

含車位35.45坪

46.1萬

20.09坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台南市北區北園街87巷35號

3,700萬

118.15坪

31.3萬

其他增建；含租約；包含公共設施保留地用地；

 56.27坪 1~ 5/ 5 7.1年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號11樓之3

3,700萬

含車位價

96.96坪

含車位17.54坪

38.2萬

9.15坪 11~ 11/ 19 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台南市北區大港街69號

3,680萬

234.02坪

15.7萬

其他增建;

 95.57坪 1~ 3/ 3 32.4年 9房(室)7廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區育德路499號

3,680萬

86.66坪

42.5萬

35.88坪 1~ 4/ 4 14.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟3號

3,674萬

含車位188萬

46.27坪

含車位5.15坪

84.8萬

6.12坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台南市北區文賢路611號

3,650萬

91.82坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 41.58坪 1~ 4/ 4 41.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百慶成功錄

台南市北區成功路22巷1號11樓之1

3,620萬

含車位價

132.76坪

含車位14.88坪

27.3萬

14.19坪 11~ 11/ 15 9.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台南市北區海安路三段135巷21號

3,600萬

含車位價

183.53坪

含車位坪數

19.6萬

頂樓加蓋；

 54.60坪 1~ 5/ 5 30.9年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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