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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 大道新城第七區

台南市北區北門路二段360號5樓

595萬

39.34坪

15.1萬

8.60坪 5~ 5/ 11 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

250萬

28.56坪

8.8萬

土地為租賃土地

 0.00坪 1~ 2/ 2 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 Fun設計

台南市北區文成路621之1號

2,400萬

86.58坪

27.7萬

32.10坪 1~ 4/ 4 2.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 成大城

台南市北區開元路517號18樓之3

780萬

含車位價

45.14坪

含車位9.85坪

17.3萬

3.41坪 18~ 18/ 24 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道新城(二區)

台南市北區大武街138號6樓之5

620萬

含車位價

42.61坪

含車位坪數

14.6萬

9.62坪 6~ 6/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 大道新城第五區

台南市北區北門路二段552號

882萬

49.64坪

17.8萬

12.42坪 1~ 2/ 11 16.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段6號5樓之1

650萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

13.5萬

8.91坪 5~ 5/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市北區開元路148巷1061號3樓

118萬

27.59坪

4.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.34坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷46號6樓之1

520萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

10.2萬

2等親買賣

 9.78坪 6~ 6/ 14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路305號2樓之1

1,162萬

含車位146萬

48.32坪

含車位5.02坪

23.5萬

權利買賣契約價格1220萬元轉讓價格係由買方自行提供予地政士登錄登錄價格價差利得概與賣方無關預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.57坪 2~ 2/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

華興段1356地號

135萬

-

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路F06棟14樓【遠雄北府苑】

1,217萬

含車位135萬

44.67坪

含車位5.71坪

27.8萬

8.37坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路98號14樓之6

1,217萬

含車位135萬

44.98坪

含車位5.99坪

27.8萬

讓渡日期：110年2月22日；讓渡金額：12170000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.37坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/辦公 環球大樓(地上權)

台南市北區和緯路二段2號7樓之3

260萬

23.35坪

11.1萬

土地為仁愛之家

 0.00坪 7~ 7/ 7 33.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市北區和緯路四段139巷54號

760萬

46.43坪

16.4萬

含增建或未登記建物。;

 21.66坪 1~ 3/ 3 39.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台南市北區北門路二段237巷48號

388萬

23.46坪

16.5萬

含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 17.55坪 1~ 2/ 2 52.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台南市北區海安路三段985巷49弄12號

713萬

121.58坪

5.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 49.43坪 1~ 4/ 4 19.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷10號20樓之5

520萬

含車位價

44.68坪

含車位坪數

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.58坪 20~ 20/ 25 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

仁愛段435-1地號

2,900萬

-

40.8萬

含增建或未登記建物。;未保存登記的基地座落其中有一筆是國有財產署的，國有財產署租賃契約一併移轉

 71.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台南市北區大武街502巷35號

560萬

37.28坪

15.0萬

土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家的土地

 0.00坪 1~ 2/ 2 39.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路C03棟10樓【遠雄北府苑】

1,188萬

含車位150萬

44.23坪

含車位5.71坪

27.0萬

8.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路90號10樓之3

1,188萬

含車位150萬

44.53坪

含車位5.99坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百慶成大林森

2,010萬

含車位價

73.66坪

含車位坪數

27.3萬

7.05坪 24~ 24/ 24 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

台南市北區文賢路292巷97號

900萬

46.91坪

19.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.03坪 1~ 3/ 3 31.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

小北段1074-4地號

1,723萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地;

 282.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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