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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】C號

3,980萬

72.31坪

55.0萬

28.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路305號2樓之3

1,768萬

含車位價

46.09坪

含車位5.02坪

38.4萬

8.12坪 2~ 2/ 14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟3號

2,640萬

54.84坪

48.1萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟6號

2,750萬

52.23坪

52.7萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟3號

2,760萬

54.89坪

50.3萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 藏筑2

台南市北區文賢路218巷10弄【藏筑2】B棟0號

3,988萬

105.33坪

37.9萬

42.24坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區文賢路572巷52弄31號

1,547萬

62.46坪

24.8萬

其他增建；

 27.98坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北元段812-1地號

2,168萬

-

52.0萬

41.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北安段1215地號

3,712萬

-

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 178.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區北安路一段51巷5弄12之2號

1,060萬

37.93坪

27.9萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,545萬

72.34坪

21.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 42.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市北區北成路20巷27號

3,800萬

138.80坪

27.4萬

54.40坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號5樓之5

950萬

含車位價

31.06坪

含車位9.68坪

30.6萬

4.04坪 5~ 5/ 14 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 貴族大廈

台南市北區北忠街66號6樓之13

566萬

24.50坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.97坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大道新城第十區

860萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

19.7萬

9.70坪 3~ 3/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷19號11樓之1

1,068萬

含車位價

40.40坪

含車位坪數

26.4萬

8.77坪 11~ 11/ 11 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-4F棟0號

1,922萬

含車位185萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.5萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-8F棟0號

1,898萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

49.1萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-4F棟0號

1,860萬

含車位200萬

45.44坪

含車位8.02坪

44.4萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街22號9樓之9

600萬

20.70坪

29.0萬

2.67坪 9~ 9/ 14 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街26號9樓之9

596萬

20.70坪

28.8萬

2.67坪 9~ 9/ 14 26.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街40號8樓之8

980萬

含車位價

35.25坪

含車位3.13坪

27.8萬

4.14坪 8~ 8/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區北園街87巷141弄3號

220萬

13.88坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 1~ 1/ 1 53.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號12樓之7

70萬

3.37坪

20.8萬

0.28坪 12~ 12/ 19 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

正覺段311地號

1,180萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 36.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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